Villa in Lorca, Murcia provincie

Verlaagd!

Deze vrijstaande boerderij bevindt zich in een verhoogde positie op zacht glooiende grond en is omgeven door open landschappen en duizenden olijfbomen. Zonder directe buren en geen passerend verkeer, is de omgeving uitzonderlijk rustig, maar de dagelijkse voorzieningen blijven binnen handbereik.

Het huis is ongeveer 180m2, met inbegrip van de bijgevoegde garage, en is gepositioneerd om optimaal te profiteren van een panoramisch uitzicht over de omliggende bergen & olijfgaarden. Aan de voorzijde van het pand, is er een carport die directe toegang geeft door middel van dubbele deuren in de grote garage en werkplaats. Vanaf hier, een ruim betonnen terras leidt naar een uitgebreide overdekte veranda met een ingebouwde barbecue.
Dit gebied is ideaal voor buiten eten, ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat terwijl u geniet van het open uitzicht.

Stappen binnen, de hoofdingang deur opent in een royale open keuken, eet-en woonkamer met een open haard en houtkachel, het creëren van een warm en gastvrij hart naar het huis. De keuken is volledig uitgerust met granieten werkbladen, wand-en basis-eenheden en geïntegreerde apparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en koelkast / vriezer.
Een boog leidt door naar een aparte bijkeuken die de thuisbasis is van een W/C kan gemakkelijk worden omgezet in een extra doucheruimte indien gewenst.

Aangrenzend aan de eethoek is een ruime tweepersoonskamer met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte. Naast de woonkamer is een andere slaapkamer, momenteel gebruikt als kleedkamer, met een kantoorruimte. Deze kamer biedt ook interne toegang tot de garage en werkplaats. Vanuit de woonkamer, een boog leidt naar een korte gang die toegang geeft tot 2 extra tweepersoonskamers met een familie doucheruimte tussen hen.
Airconditioning units zijn geïnstalleerd in de woonkamer en twee van de slaapkamers, zodat comfort het hele jaar door.

Het pand bevindt zich op meer dan 17 hectare grond, volledig beplant met ongeveer 5.000 Arbequina olijfbomen, een van de meest gewaardeerde rassen voor de productie van premium olijfolie. De huidige eigenaren hebben geproduceerd uitstekende kwaliteit biologische extra vierge olijfolie door de olijven rechtstreeks van de bomen naar de pers, bieden echte potentieel voor het landbouwinkomen voor degenen die het project willen voortzetten.

Naast het hoofdgebouw is er een vrijstaande schuur of landbouwgarage van ongeveer 61m2 op een hoger niveau met een uitgebreid terras aan de voorkant. Op een hoger niveau is er een kleine vrijstaande berging van ca. 10m2, samen met twee aanzienlijke ondergrondse betonnen waterafzettingen met een capaciteit van ca. 150m3 en 300m3.

De toegang tot het pand is via een stabiel landelijk spoor van ca. 3 km die leidt naar een betonnen parkeerplaats naast het huis. Een licht glooiende grind oprit gaat verder naar de schuur, met een verder plat grind gebied vooraan, en vervolgens naar de berging en waterafzettingen. Het huis zelf zit aan de bovenkant van de zacht glooiende tuin, waardoor het uitzicht en het gevoel van privacy te maximaliseren.

Tot de voorzieningen behoren elektriciteitsnet, ondersteund door een 6. 3 kW zonnepaneelsysteem, waardoor de elektriciteitskosten vrijwel te verwaarlozen zijn (in sommige gevallen €0), samen met de beschikbaarheid van driefasenstroom. Water wordt geleverd via een boorput. Er is ook voldoende ruimte om een privé zwembad te installeren, afhankelijk van de relevante planningstoestemmingen voor het gebied.

Ondanks de afgelegen ligging ligt het pand op slechts 10-12 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras, waar supermarkten, winkels, bars en restaurants voor het dagelijks leven te vinden zijn. Het historische stadje Lorca ligt op ongeveer 25 minuten rijden, terwijl de blauwvlaggenstranden Aguilas en San Juan de los Terreros in ongeveer 50 minuten bereikbaar zijn. De snelweg A-91 ligt op slechts een korte rijafstand en biedt goede verbindingen met de bredere regio.

Dit is een echt speciaal landelijk pand, dat volledige privacy, productieve grond en een prachtige natuurlijke omgeving combineert. Een bezichtiging is zeer aan te raden om de locatie, karakter en potentieel volledig te waarderen.