Haus in Lorca, Provinz Murcia

Reduziert!

Dieses freistehende Bauernhaus befindet sich in erhöhter Lage in sanft abfallendem Land, umgeben von offener Landschaft und Tausenden von Olivenbäumen. Ohne unmittelbare Nachbarn und ohne vorbeifahrenden Verkehr ist die Umgebung außergewöhnlich ruhig, doch die täglichen Annehmlichkeiten bleiben in Reichweite.

Das Haus misst ca. 180m2, einschließlich der angeschlossenen Garage, und ist positioniert, um den vollen Vorteil der Panoramablick über die umliegenden Berge zu nehmen & Olivenhaine. Vor dem Anwesen gibt es einen Carport, der direkten Zugang durch Doppeltüren in die große Garage und Werkstatt gibt. Von hier aus führt eine geräumige Betonterrasse zu einer umfangreichen überdachten Veranda mit einem eingebauten Grill.
Dieser Bereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannend und genießen Sie das mediterrane Klima, während Sie die freie Aussicht genießen.

Im Inneren öffnet sich die Haupteingangstür in eine großzügige offene Küche, Essecke und Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, wodurch ein warmes und einladendes Herz für das Haus entsteht. Die Küche ist voll ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten, Wand- & Amp;-Basiseinheiten und integrierten Geräten, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Kühlschrank/Gefrierschrank.
Ein Torbogen führt zu einem separaten Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein W/C befindet, könnte auf Wunsch leicht in einen zusätzlichen Duschraum umgewandelt werden.

Neben dem Essbereich befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Duschbad. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird, mit einem Büroraum. Dieses Zimmer bietet auch einen internen Zugang zur Garage und Werkstatt. Vom Wohnzimmer führt ein Torbogen zu einem kurzen Flur, der Zugang zu 2 weiteren Doppelzimmern mit einem Familien-Duscheraum zwischen ihnen ermöglicht.
Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer installiert und sorgen für Komfort das ganze Jahr über.

Das Anwesen befindet sich auf mehr als 17 Hektar Land, voll mit rund 5.000 Arbequina Olivenbäumen bepflanzt, eine der am meisten angesehenen Sorten für die Herstellung von Premium-Olivenöl. Die heutigen Eigentümer haben hervorragende Qualität Bio extra natives Olivenöl produziert, indem sie die Oliven direkt von den Bäumen zur Presse bringen, bietet echtes Potenzial für landwirtschaftliche Einkommen für diejenigen, die das Projekt fortsetzen wollen.

Neben dem Haupthaus umfasst die Finca eine freistehende Scheune oder eine landwirtschaftliche Garage von ca. 61m2 auf einer höheren Ebene mit einer verlängerten Terrasse nach vorne. Auf einer weiteren oberen Ebene befindet sich ein kleiner freistehender Lagerschuppen von ca. 10m2 sowie zwei substantielle unterirdische Betonwasserablagerungen mit einer Kapazität von ca. 150m3 bzw. 300m3.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen stabilen Landweg von ca. 3km, der in einen Betonparkplatz neben dem Haus führt. Eine sanft abfallende Schottereinfahrt führt weiter bis zur Scheune, mit einer weiteren flachen Schotterfläche vor, und dann weiter zum Lagerhaus und Wasserablagerungen. Das Haus selbst liegt an der Spitze des sanft abfallenden Gartens und maximiert die Aussicht und das Gefühl der Privatsphäre.

Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Strom aus dem Stromnetz, unterstützt durch ein 6, 3 kW Solarpanelsystem, wodurch die Stromkosten (in einigen Fällen 0 €) nahezu gering sind, sowie die Verfügbarkeit von dreiphasigem Strom. Wasser wird über ein Bohrloch geliefert. Es gibt auch ausreichend Platz für die Installation eines privaten Schwimmbades, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsgenehmigungen für das Gebiet.

Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Anwesen nur 10-12 Autominuten von der Marktstadt Puerto Lumbreras entfernt, in der sich Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants für den Alltag befinden. Die historische Stadt Lorca ist etwa 25 Minuten entfernt, während die Blauflaggenstrände von Aguilas und San Juan de los Terreros in etwa 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahn A-91 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine gute Anbindung an die breitere Region.

Dies ist eine wirklich spezielle ländliche Eigenschaft, die vollständige Privatsphäre, produktives Land und schöne natürliche Umgebung kombiniert. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um die Lage, den Charakter und das Potenzial voll zu schätzen.