Villa em Montendre, Charente-Maritime

Nas imediações do centro da cidade de Montendre, seu mercado, lojas, escolas e serviços, descubra esta casa isolada de 120 m2 oferecendo belos volumes e um forte potencial de evolução em um terreno de 1.100 m2.

Inclui uma varanda de entrada com lareira, uma sala de estar que atravessa cerca de 30 m2 com cozinha aberta, três quartos, uma grande casa de banho equipada com uma banheira, um chuveiro, uma despensa com área de lavandaria, um WC separado e uma segunda varanda aberta ao jardim.

Os espaços adicionais são um trunfo real: uma garagem de 36 m2, uma sala de caldeiras de 16 m2, um mezanino de 25 m2 dando acesso a uma sala de 10 m2 e um edifício de cerca de 17 m2 ideal para o armazenamento de equipamentos de jardim.

O sótão oferece um grande potencial de desenvolvimento. Depois de criar um acesso a partir da despensa, eles permitirão que você considere novas salas de estar de acordo com suas necessidades: salas adicionais, escritório, área de teletrabalho, sala de jogos ou suíte parental.

A casa tem um agradável sul-oeste expostos jardim arborizado, um poço, um portão motorizado, carpintaria vidros duplos e fibra óptica.

No futuro imediato, permitirá aos futuros proprietários alcançar melhorias energéticas em seu próprio ritmo. De acordo com os regulamentos, uma auditoria energética completa é dada aos compradores. Apresenta vários cenários de renovação que permitem planejar o trabalho de acordo com as prioridades e orçamento de cada um, destacando o potencial de valorização da propriedade.

Esta casa se adequará a uma família que procura um ambiente de vida agradável, jovens compradores que desejam personalizar sua casa ou qualquer pessoa que procura um piso nivelado com jardim, garagem e muitas possibilidades de evolução.

Os activos:
Moradia 120 m2 de espaço Terreno de 1 100 m2 Sala de estar de 30 m2 3 quartos Garagem de 36 m2 Dependência Encaixes Vidros duplos Fibra óptica Portão motorizado Poços Proximidade imediata de lojas, escolas e serviços.

Uma visita é necessária para descobrir todo o potencial desta propriedade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 159 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 150 000
Taxa de aquisição : 9 000 ou 6% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu megAgConsultor de Agagence : Céline naughty, Tel.: 0637507535, E-mail: - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de saintes sob o número 934023144