Villa em Bages, Aude

Entre em contato: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842 Encantador, casa de caráter único com terraços, estúdio, grande galeria / garagem com vistas excepcionais sobre a lagoa, Bages 11100 Localizado no coração da pitoresca aldeia de Bages, esta soberba casa, datada de 1939, elegantemente combina charme do velho mundo com confortos modernos. Renovada, a casa está pronta para se mudar.
Com uma área de estar total de 183 m2, é composto por 8 quartos, incluindo 4 quartos, distribuídos por dois níveis, com dois terraços e uma varanda, oferecendo uma vista notável da lagoa Bages. A casa é diretamente acessível no segundo nível, permitindo assim que os moradores se beneficiem das vantagens de uma propriedade de um único andar.
Descrição da propriedade: Um grande hall de entrada com um desembarque e um amplo corredor que leva a todos os quartos Uma brilhante sala de estar de 27 m2 com vistas deslumbrantes da lagoa, abrindo para uma varanda encantadora de quase 7 m2 e um terraço de aproximadamente 16 m2 oferecendo vistas excepcionais da lagoa Bages, em um ambiente tranquilo e privilegiado. Uma cozinha totalmente equipada e semi-aberta de quase 15 m2, três quartos: Quarto 1, 15 m2, com vista excepcional da lagoa e um guarda-roupa de 10, quarto.
50 m2, Quarto 3, 13 m2, Uma casa de banho com chuveiro e lavatório de 5, 5 m2, Uma segunda casa de banho de quase 6 m2 com chuveiro, lavatório e aquecedor de toalhas, Um WC separado de quase 1 m2, Piso térreo: um espaço com múltiplas possibilidades O piso térreo abriga uma grande galeria de aproximadamente 100 m2, completamente renovado com materiais de alta qualidade, compreendendo: Uma cozinha de quase 4 m2 Uma lavanderia com um aquecedor de água de aproximadamente 1 m.
armário 5 m2 Um clearance, um vaso sanitário separado medindo quase 2 m2 Este espaço é perfeitamente adequado para uso profissional. Ideal para artesãos, artistas ou aqueles nas profissões liberais, este espaço oferece um potencial imenso e multifacetado. De fato, pode servir como uma oficina, um espaço de exposição e um local para eventos culturais, como concertos e conferências. Ele também pode ser operado como um café ou restaurante.
Além disso, pode fornecer espaço de armazenamento para o seu equipamento e veículos, e pode ser conectado ao segundo andar para maior desenvolvimento. Outra grande vantagem desta propriedade é a presença de um apartamento estúdio separado com uma área de dormir de quase 32. 5 m2 e um charmoso terraço privado de quase 10 m2. Localizado no piso térreo, este estúdio independente é perfeito para acomodar familiares e amigos ou para um investimento de aluguel. Descrição: Sala de estar: aproximadamente 12 m2.
Área de dormir: 9 m2 Cozinha equipada: aprox. 6 m2 Casa de banho com chuveiro e WC: aprox. 5. 5 m2. Terraço agradável, privado, arborizado de 9. 75 m2 Informações adicionais Pode ser vendido parcialmente mobilado - mobiliário de designer de alta qualidade - negociável Imposto sobre a propriedade: 2,499? Aquecimento: fogão a lenha + aquecedores de água elétricos DPE: Classe D (210 kWh / m2 / ano) GHG: Classe B kg (6 EUR / ano)
Entre em contato: AudreyP Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com Real Estate/Reduced Fees Salgua Martin- Transaction - Aluguel - Investimento - Casa - Estúdio - Terreno - Estabelecimentos Comerciais - Occitanie - Aude - Narbonne & Costa do Mediterrâneo - Departamento de Aude - Gruissan Mediterrâneo - Gruissan aldeia - Gruissan Plage - Chalé
Uma propriedade rara e atraente Esta encantadora casa, misturando charme do velho mundo com comodidades modernas e quartos espaçosos, goza de um cenário excepcional e vistas deslumbrantes. Seria ideal como residência principal, uma propriedade residencial / comercial de uso misto ou um investimento de aluguel. Uma propriedade única que irá encantá-lo desde a primeira visita. Entre em contato comigo agora para organizar uma visita ou obter mais informações! - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleurmiss - Vinass - Vinass