Villa em Saint-Omer, Pas-de-Calais

Venda - SAINT-OMER, perto da estação de trem: 424 m2 casa burguesa com belos volumes e selo do antigo, compreendendo uma casa principal de 272 m2 e 3 apartamentos (T4, T2 e estúdio) alugado sem mobília com acesso independente. Grande garagem de 33 m2 e jardim exposto sudoeste. Eletricidade renovada, bomba de calor recente (2021).
Tem:- A casa principal de 272 m2 permitindo uma possível vida de um andar graças ao seu quarto grande no piso térreo, que oferece:No piso térreo: Grande entrada de 20 m2, sala de estar de 50 m2 em parquet velho com lareira lenha ( lareira aberta), cozinha independente de 22 m2 equipada com vista para o jardim, um quarto de 24 m2 com seu banheiro. Casaco e banheiro. Banheiros independentes.
No 1o andar: O desembarque de 13 m2 serve 3 belos quartos de 13, 17 e 25 m2 dos quais 2 com varanda (80X3,50), um banheiro, banheiro separado. No 2o andar: 2 quartos de 11 e 16 m2, um banheiro. No 3o andar: Os encaixes (cerca de 100 m2) poderiam acomodar uma grande sala de recreação ou um quarto apartamento. Grande adega de 50 m2. Exterior: Uma garagem de 33 mzza e um apartamento de 4 m2
Um abrigo de jardim de 11 m2.- 3 apartamentos alugados, sem mobília:No 1o andar: um estúdio de 27 m2, alugado 330 incluindo encargos. No 1o andar: um apartamento T2 de 49 m2 alugado 360 encargos incluídos. No 2o andar: um apartamento T4 de 80 m2 alugado 427 encargos incluídos. Acesso e medidores independentes para os 3 apartamentos. Cada um dos 3 apartamentos tem uma pequena adega privada.
Aquecimento Bomba de calor recente (2021) com possível produção de água quente, atualmente fornecida por cumulus. Diagnóstico de desempenho energético da habitação principal: D. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 3. 740 euros e 5. 110 euros por ano (preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021-2022-2023, incluindo assinaturas). Diagnóstico de desempenho energético do estúdio: E.
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 870 euros e 1. 220 euros por ano (preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021-2022-2023, incluindo subscrições). Diagnóstico do desempenho energético do apartamento T2: E. Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 1. 450 euros e 2. 000 euros por ano (preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021-2022-2023, incluindo subscrições).
Diagnóstico do desempenho energético do apartamento T4 : E. Valor estimado do gasto energético anual para um uso padrão entre 1, 890 euros e 2, 610 euros por ano (preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021-2022-2023, incluindo assinaturas). Todo o esgoto está em conformidade. Casa conectada à fibra. Imposto sobre o solo: 5. 449 euros. Ref: LT2863. Preço: 595 mil euros, taxa cobrado pelo vendedor. helman immobilier, 22 place.
Entre em contato com Catherine paulhan, agente de vendas, em 06 20 90 04 21Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3462Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão: entre 3740. 00 e 5110. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geoque.
Seu conselheiro Helman Immobilier : Catherine paulistanAgent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :