Haus in Saint-Omer, Pas-de-Calais

Verkauf - SAINT-OMER, in der Nähe Bahnhof: 424 m2 bürgerliches Haus mit schönen Volumen und Stempel der alten, bestehend aus einem Haupthaus von 272 m2 und 3 Wohnungen (T4, T2 und Studio) gemietet unmöbliert mit eigenem Zugang. Große Garage von 33 m2 und Südwest exponierten Garten. Erneuerter Strom, neuer Wärmepumpe (2021).
Es verfügt über:- Das Haupthaus von 272 m2 ermöglicht ein mögliches einstöckiges Leben dank seiner großen Schlafzimmer im Erdgeschoss, die bietet:Im Erdgeschoss: Großer Eingang von 20 m2, Wohnzimmer von 50 m2 auf altem Parkett mit Kamin Brennholz (offener Kamin), unabhängige Küche von 22 m2 mit Blick auf den Garten, ein Schlafzimmer von 24 m2 mit seinem Badezimmer. Jacke und Bad. Unabhängige Toiletten.
Im 1. Stock: Die Landung von 13 m2 dient 3 schöne Zimmer von 13, 17 und 25 m2 davon 2 mit Balkon (80X3,50), ein Badezimmer, separates WC. Im 2. Stock: 2 Schlafzimmer von 11 und 16 m2, ein Badezimmer. Im 3. Stock: Ausstattungen (ca. 100 m2) konnten einen großen Aufenthaltsraum oder eine vierte Wohnung. Großer Keller von 50 m2. Außen: Eine Garage von 33 m2 mit Zwischengeschoss von ca. 30 m2 und Stadtgarten von ca. 120 m2 ausgesetzt Südwesten.
Ein Gartenhaus von 11 m2.- 3 Wohnungen gemietet, unmöbliert:Im 1. Stock: ein Studio von 27 m2, gemietet 330€ inkl. Gebühren. Im 1. Stock: eine T2 Wohnung von 49 m2 vermietet 360 € inkl. Gebühren. Im 2. Stock: eine T4 Wohnung von 80 m2 vermietet 427 € inkl. Gebühren. Zugang und unabhängige Meter für die 3 Wohnungen. Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen kleinen privaten Keller. Meist in Doppelverglasung Holz oder Aluminium.
Heizung Aktuelle Wärmepumpe (2021) mit möglicher Warmwasserproduktion, derzeit von kumulus zur Verfügung gestellt. Energieeffizienz-Diagnose der Hauptwohnung: D. Geschätzte jährliche Energieverbrauch für Standardnutzung zwischen 3. 740 Euro und 5. 110 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021-2022-2023, einschließlich Abonnements). Energieeffizienz-Diagnose des Studios: E.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 870 Euro und 1, 220 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021-2022-2023, einschließlich Abonnements). Energieeffizienzdiagnose der Wohnung T2: E. Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1, 450 Euro und 2, 000 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021-2022-2023, einschließlich Abonnements).
Energieleistungsdiagnose der Wohnung T4 : E. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 1. 890 Euro und 2. 610 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021-2022-2023, einschließlich Abonnements). Alle Abwasser entspricht. Haus angeschlossen an die Faser. Landsteuer: 5. 449 Euro. Ref: LT2863. Preis: 595.000 Euro, Gebühren Anbieter. helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Catherine paulhan, Vertriebsmitarbeiterin, unter 06 20 90 04 21Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3462Gebühren des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 3740, 00 € und 5110, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Catherine paulhanAgent commercial (Entreprise individuale).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :