Villa em San Roque, Cadiz

Esta moradia geminada recém-projetada está situada no enclave de Sotogrande Alto e destaca-se pelo seu layout espaçoso, arquitetura refinada e espaços privados ao ar livre. A propriedade oferece 4 quartos, 4 casas de banho e 1 WC para hóspedes, distribuídos por dois andares e rodeado por um generoso jardim privado com pérgula e piscina privada.

O piso térreo centra-se em torno de uma brilhante área de estar e jantar de conceito aberto com acesso direto ao terraço coberto de pérgula e jardim paisagístico. Portas deslizantes de grande formato permitem que a luz natural inunde os interiores e crie um fluxo contínuo em direção à área de jantar e piscina ao ar livre. Uma cozinha contemporânea, lavanderia separada e sala de máquinas completam o espaço principal, juntamente com um quarto de hóspedes e uma casa de banho completa - ideal para acomodar visitantes ou família estendida em privacidade.

No andar de cima, três quartos de tamanho generoso, cada um desfruta de suas próprias casas de banho privativas, combinando privacidade com praticidade. A suíte principal possui uma área de vestir e uma grande casa de banho com vista para o jardim, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos e confortáveis. Um grande corredor aberto com uma grade de vidro fornece acesso ao terraço descoberto do nível superior, criando mais um espaço para desfrutar das vistas ao redor.

Os materiais interiores incluem piso de porcelanato, paredes pintadas lisas e carpintaria interior lacada branca. A cozinha foi concebida com linhas modernas limpas, armários premium e bancadas, enquanto os banheiros oferecem acessórios de alta qualidade, vaidades suspensas e acessórios contemporâneos.

A eficiência energética e o conforto estão integrados em toda a casa, com isolamento térmico e acústico em todas as paredes e divisórias internas, janelas de alumínio com vidro duplo com quebra térmica e uma porta de entrada reforçada. A pré-instalação está no local para o carregamento de veículos elétricos e o layout da propriedade foi projetado para promover a ventilação cruzada e a luz natural ao longo do dia.

A villa faz parte de um desenvolvimento exclusivo de baixa densidade com acesso seguro e um ambiente calmo e natural. Apesar de sua privacidade, a localização oferece excelente proximidade às melhores comodidades de Sotogrande, incluindo escolas internacionais, clubes de golfe de prestígio, clubes de praia e a renomada marina. Também desfruta de conexões fáceis para Gibraltar, Aeroporto de Málaga e as animadas cidades de Estepona e Marbella.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma nova moradia semi-independente em Sotogrande Alto, com uma piscina privada, quatro quartos en-suite e uma mistura sofisticada de design, conforto e estilo de vida mediterrâneo.

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