Haus in San Roque, Provinz Cadiz

Diese neu gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Enklave von Sotogrande Alto und zeichnet sich durch ihre großzügige Gestaltung, raffinierte Architektur und private Außenwohnräume aus. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 1 Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen und umgeben von einem großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur pergolabedeckten Terrasse und einem gepflegten Garten. Großformatige Schiebetüren ermöglichen natürliches Licht, um die Innenräume zu überfluten und einen nahtlosen Fluss in Richtung des Essbereichs und des Pools zu schaffen. Eine moderne Küche, ein separater Waschraum und ein Maschinenraum runden den Hauptwohnraum zusammen mit einem Gästeschlafzimmer und einem kompletten Badezimmer ab – ideal für die Beherbergung von Besuchern oder eine erweiterte Familie in Privatsphäre.

Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ein großes Badezimmer mit Gartenblick, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer gleichermaßen geräumig und komfortabel sind. Ein großer offener Flur mit Glasgeländer bietet Zugang zur oberen Ebene der überdachten Terrasse und schafft einen weiteren Raum, um die umliegende Aussicht zu genießen.

Zu den Innenmaterialien gehören Porzellanfliesenboden, glatt lackierte Wände und weiß lackierte Innenschreinerei. Die Küche wurde mit sauberen modernen Linien, hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten konzipiert, während die Badezimmer hochwertige Armaturen, Hängemöbel und moderne Armaturen bieten.

Energieeffizienz und Komfort sind im ganzen Haus integriert, mit thermischer und akustischer Isolierung in allen Wänden und internen Trennwänden, doppelverglasten Aluminiumfenstern mit thermischem Bruch und einer verstärkten Eingangstür. Die Vorinstallation ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen, und das Layout der Immobilie wurde entworfen, um die Querlüftung und natürliches Licht während des Tages zu fördern.

Die Villa ist Teil einer exklusiven Entwicklung mit niedriger Dichte mit sicherem Zugang und einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Trotz seiner Privatsphäre bietet die Lage eine ausgezeichnete Nähe zu Sotogrande-s besten Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, renommierte Golfclubs, Strandclubs und die renommierte Marina. Es genießt auch eine einfache Anbindung an Gibraltar, Málaga Flughafen und die lebhaften Städte Estepona und Marbella.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine brandneue Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto zu erwerben, mit einem privaten Pool, vier en-suite Schlafzimmern und einer raffinierten Mischung aus Design, Komfort und mediterranem Lebensstil.

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