Villa em Thônes, Alta Saboia

A poucos minutos a pé do centro de Thones, em uma área residencial particularmente pacífica e ensolarada, encontra-se esta propriedade que oferece mais de 300 m2 de espaço (195 m2 de espaço vivo).

O chalé possui vistas desobstruídas das montanhas e do campanário da igreja da aldeia, em um ambiente tranquilo perto de todas as comodidades.

Projetado para oferecer um ambiente de vida que seja funcional e agradável, este chalé atende aos padrões de acessibilidade e possui um elevador que atende a dois níveis, garantindo o máximo conforto todos os dias.

A partir do momento em que você entra, o espaço é cativante. A cozinha se abre para uma vasta sala de estar e jantar banhada em luz natural graças às suas grandes janelas. Um fogão a pellet adiciona uma atmosfera acolhedora e convidativa.

As áreas de estar abrem diretamente para um grande terraço voltado para sudoeste com uma piscina existente, que, embora precise de renovação, oferece um potencial notável. Este nível também inclui uma suíte master com chuveiro e vaso sanitário, além de um quarto adicional.

No andar de cima, um mezanino aberto e dois quartos muito grandes, cada um com acesso a uma linda varanda, permitem que você desfrute plenamente da bela vista. Uma sala de banho e um banheiro separado completam este andar.

Acessível por elevador, o nível inferior compreende uma lavanderia, uma adega, uma enorme garagem de aproximadamente 75 m2 e um estúdio separado de 30 m2.

Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, bem como um fogão a pellets, a propriedade se beneficia de um excelente controle de custos de energia, com despesas anuais estimadas em cerca de 1.000 euros (incluindo aquecimento, água quente, eletricidade e pellets).

A 2 minutos do centro de Thones, 17 minutos de La Clusaz, 17 minutos do lago (Menthon-Saint-Bernard), e 49 minutos do Aeroporto de Genebra.

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