Haus in Thônes, Haute-Savoie

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Thones, in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend, liegt dieses Anwesen mit über 300 m2 Wohnfläche (195 m2 Wohnfläche).

Das Chalet bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge und den Kirchturm des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Chalet ist so konzipiert, dass es eine funktionale und angenehme Wohnumgebung bietet, die den Barrierefreiheitsstandards entspricht und einen Aufzug mit zwei Ebenen bietet, der jeden Tag optimalen Komfort bietet.

Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, ist die Großzügigkeit fesselnd. Die Küche öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fenstern in natürliches Licht getaucht ist. Ein Pelletofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem bestehenden Schwimmbad, das, während der Notwendigkeit der Renovierung, bemerkenswertes Potenzial bietet. Diese Ebene umfasst auch eine Master-Suite mit Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer.

Oben, ein offenes Zwischengeschoss und zwei sehr große Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem schönen Balkon, ermöglichen es Ihnen, die schöne Aussicht zu genießen. Ein Duschbad und ein separates WC runden diese Etage ab.

Mit dem Aufzug erreichbar, umfasst die untere Ebene eine Waschküche, einen Keller, eine riesige Garage von ca. 75 m2 und eine separate 30 m2 große Studiowohnung.

Ausgestattet mit Solar- und Photovoltaikpaneelen sowie einem Pelletofen profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Energiekostenkontrolle mit geschätzten jährlichen Ausgaben von rund 1.000 Euro (einschließlich Heizung, Warmwasser, Strom und Pellets).

2 Minuten vom Zentrum von Thones, 17 Minuten von La Clusaz, 17 Minuten vom See (Menthon-Saint-Bernard) und 49 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.

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