Villa in Thônes, Haute-Savoie

Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Thones, in een bijzonder rustige en zonnige woonwijk, ligt deze accommodatie met meer dan 300 m2 vloeroppervlak (195 m2 leefruimte).

Het chalet biedt vrij uitzicht op de bergen en de dorpskerktoren, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Ontworpen om een leefomgeving te bieden die zowel functioneel als aangenaam is, voldoet dit chalet aan de toegankelijkheidsnormen en beschikt over een lift met twee niveaus, die zorgt voor optimaal comfort elke dag.

Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, is de ruimte boeiend. De keuken opent zich naar een enorme woon- en eetkamer met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Een pelletkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De woonruimtes openen direct naar een groot terras op het zuidwesten met een bestaand zwembad, dat, terwijl renovatie nodig is, een opmerkelijk potentieel biedt. Dit niveau omvat ook een master suite met een doucheruimte en toilet, evenals een extra slaapkamer.

Boven, een open mezzanine en twee zeer grote slaapkamers, elk met toegang tot een mooi balkon, kunt u volledig genieten van het prachtige uitzicht. Een doucheruimte en een apart toilet completeren deze verdieping.

Toegankelijk per lift, het lagere niveau bestaat uit een wasruimte, een kelder, een enorme garage van ongeveer 75 m2, en een aparte 30 m2 studio appartement.

Uitgerust met zonne- en fotovoltaïsche panelen en een pelletkachel, profiteert het pand van een uitstekende energiekostenbeheersing, met geschatte jaarlijkse kosten van ongeveer 1.000 euro (inclusief verwarming, warm water, elektriciteit en pellets).

Een 2 minuten van het centrum van Thones, 17 minuten van La Clusaz, 17 minuten van het meer (Menthon-Saint-Bernard), en 49 minuten van de luchthaven van Genève.

Om een bezoek te regelen of voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op.