Villa em Lairoux, Vendee

Lairoux – os voureils – a 5 minutos de luçon e a 20 minutos das praias – villa de piso único grande conforto 3 quartos – garagem – terreno 514 M2 CLOS –

Franck aubret – idealhome luçon 85400 & mareuil-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45

A partir de cerca de 104 M2 habitável, localizado em uma área tranquila, lairoux – les voureils, a apenas 5 minutos de luçon e 20 minutos das praias VENDÉENNES SOMENTE –

Esta casa concluída em 2026, moderna e funcional, oferece volumes generosos e excelente conforto de vida. Inclui:

- sala de estar brilhante de 50 M2 com SALON / sala de estar e cozinha aberta equipada e equipada (máquina de lavar louça, microondas, forno, exaustor, geladeira), tudo aberto no exterior por duas grandes janelas com persianas elétricas

– fogão de pellet para uma atmosfera quente e econômica

– de 6, 25 M2

– despensa / cozinha de volta / lavanderia de 6 M2 com balão de água quente 200L

No lado da noite:

– quarto 1 de 11 M2 com armário

– Quarto 2 de 10. 70 M2 com armário

– Quarto 3 de 10. 90 M2 com armário

– 7. 50 M2 sala de água com chuveiro italiano, pia dupla e secador de toalhas elétrico

– WC independente de 1,50 M2

Fora:

– parcela de 514 M2
– garagem não contendo 22,66 M2
Ambiente tranquilo e agradável

Saneamento individual de acordo com os padrões.

A vantagem:

– villa recente concluída em 2026
– grande sala de estar de 50 m2 de cruzamento
– cozinha totalmente equipada MODERN
– fogão pellet
– persianas de rolo elétrico
– garagem 22. 66 M2
– 5 minutos de luçon e 20 minutos de praias

Minha opinião de especialista:

Uma moradia moderna, confortável e funcional, ideal para uma família ou para aqueles que procuram a zona rural tranquila nas imediações de luçon e da costa de vendas.

Uma propriedade chave na mão, sem obras, em uma área pacífica e procurada - 229. 500 FAI - As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4. 32% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Franck aubret Empresário individual de responsabilidade limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°433 517 430 Registro de rocha em yon) 06 74 93 13 45 (ref. 602128 )