Villa in Lairoux, Vendee

De voureils zijn gelegen op 5 minuten van Luçon en 20 minuten van de stranden... een verdieping villa groot comfort 3 slaapkamers .. garage .. land 514 M2 CLOS .

Franck Aubret optimum home luçon 85400 & mareuil-SUR-LAY 85320 06 74 93 13 45

Accompanis you in your new life project and offers you to acquisit this 2026 single etagey villa Van ongeveer 104 M2 bewoonbaar, gelegen in een rustige omgeving, À lai... les voureils, op slechts 5 minuten van luçon en 20 minuten van de stranden VENDÉENNES ALLEEN

Dit huis in 2026, modern en functioneel, biedt royale volumes en een uitstekend comfort van het leven. Het omvat:

Lichte woonkamer van 50 M2 met SALON / woonkamer en open keuken ingerichte en uitgerust (afwasmachine, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast), alle geopend aan de buitenkant door twee grote ramen met elektrische rolluiken

Een kachel voor een warme en voordelige sfeer

Vrijheid van 6, 25 M2

Bijkeuken / achterkeuken / wasserette van 6 M2 met warmwaterballon 200L

Aan de nachtzijde:

Slaapkamer 1 van 11 M2 met kast

Slaapkamer 2 van 10. 70 M2 met kast

Slaapkamer 3 van 10. 90 M2 met kast

7. 50 M2 waterkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en elektrische handdoekdroger

Zelfstandig toilet van 1,50 M2

Buiten:

Pakket van 514 M2
Een garage zonder 22,66 M2
Rustige en aangename omgeving

Individuele sanitaire voorzieningen volgens normen.

Het pluspunt:

Recente villa voltooid in 2026
Grote woonkamer van 50 m2 oversteken
Volledig uitgeruste Modern keuken
Een kachel in een kachel
elektrische rolluiken
Garage 22. 66 M2
5 minuten luçon en 20 minuten strand

Mijn deskundige mening:

Een moderne, comfortabele en functionele villa met één verdieping, ideaal voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar het rustige platteland in de directe omgeving van luçon en de vendese kust.

Een turnkey eigendom, zonder werken, in een rustige en gewilde omgeving - 229. 500€ FAI - Het agentschap vergoedingen worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4, 32% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Franck Aubret ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 602128)