Villa i Lairoux, Vendee

Lairoux ~ de yvoreils 5 minutter fra luçon og 20 minutter fra strandene ~ enkelt etage villa stor komfort 3 soveværelser ~ garage land 514 M2 CLOS

Franck ubret ~ optimalhome luçon 85400 & mareuil-SUR-LAY 85320 ~ 06 74 93 13 45

Accompanierer dig i dit nye liv projekt og tilbyder dig at erhverve denne 2026 enkelt etage villa Fra omkring 104 M2 beboelig, beliggende i et roligt område, À lairouroux les dureils, kun 5 minutter fra luçon og 20 minutter fra strandene VENDÉENNES KUN

Dette hus afsluttet i 2026, moderne og funktionel, tilbyder generøse mængder og fremragende komfort af livet. Det omfatter:

Lys stue på 50 M2 med SALON / stue og åbent køkken udstyret og udstyret (opvaskemaskine, mikroovn, ovn, hætte, køleskab), alle åbnet på ydersiden af to store vinduer med elektriske skodder

Pelle komfur til en varm og økonomisk atmosfære

Clearance på 6, 25 M2

Trylleri / tilbage køkken / vasketøj af 6 M2 med varmt vand ballon 200L

På natsiden:

Soveværelse 1 af 11 M2 med skab

Soveværelse 2 af 10. 70 M2 med skab

Soveværelse 3 af 10. 90 M2 med skab

7. 50 M2 vand værelse med italiensk brusebad, dobbelt vask og elektrisk håndklæde tørretumbler

Uafhængigt toilet på 1,50 M2

Udenfor:

Parcel på 514 M2
Garage uden indhold af 22,66 M2
● Stille og behageligt miljø

Individuel sanitet efter standarder.

Den plus:

Nylige villa afsluttet i 2026
Stor stue på 50 m2 krydsning
Fuldt udstyret MODERN køkken
Pellekomfur
Skodder til elektriske ruller
Garagen 22. 66 M2
5 minutters luçon og 20 minutters strande

Min ekspertudtalelse:

En moderne, komfortabel og funktionel single etage villa, ideel til en familie eller for dem, der søger det rolige landskab i umiddelbar nærhed af luçon og den vendeanske kyst.

En nøglefærdige ejendom, uden værker, i et fredeligt og eftertragtede område - 229. 500€ FAI - Agenturafgifterne opkræves af køberen, dvs. 4, 32% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck uanfægtet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 602128 )