Apartamento em Montrouge, Altos do Sena

Montrouge, ONU 3 peças grátis com apostas para vizinho

Em Montrouge, na 59 boulevard Romain Rolland, Paris fica do outro lado da boulevard... e o apartamento já está livre!

Perto do metro Mairie de Montrouge, linha 4, e estação Porte d'Orléans, descubra este apartamento de 3 quartos de aproximadamente 51 m2, localizado no 1o andar de um edifício antigo bem conservado.

Dois quartos, uma dupla exposição norte-sul, uma lareira decorativa e um pátio arborizado: uma bela base para criar um interior que se parece com você.

Uma distribuição funcional

A entrada de cerca de 3, 8 m2 se abre para um corredor central que serve todos os quartos e naturalmente separa os diferentes espaços.

No lado da avenida, a exposição norte:

Uma sala de estar de cerca de 11,3 m2 com lareira decorativa trazendo charme e caráter, bem como um primeiro quarto de cerca de 12,1 m2.

No pátio interior arborizado, exposição sul:

Uma cozinha independente de cerca de 8. 6 m2 e um segundo quarto de cerca de 12. 2 m2 desfrutam de um ambiente mais calmo e verde. Aqui, são os pássaros em vez dos chifres que falam.

Um banheiro de cerca de 2, 1 m2 e banheiros separados completam o conjunto.

Cabe a você imaginar o que vem a seguir.

O apartamento é apresentado com fotografias de seu estado atual, bem como ideias de planejamento feitas a partir de volumes existentes.

Sala de estar quente, sala de jantar ou sala confortável: essas projeções permitem visualizar melhor o potencial das diferentes salas, permitindo a todos a liberdade de inventar seu próprio interior.

O mobiliário apresentado nas projeções de layout é virtual e não contratual.

Uma adega e um pátio arborizado

Uma adega privada de cerca de 8 m2, saudável, equipada com eletricidade e fechada por uma porta de ferro, completa a propriedade.

O condomínio também tem uma sala de bicicletas e um agradável pátio comum com árvores, uma verdadeira respiração nos portões de Paris.

O condomínio é limpo e mantido.

Liberdade de ocupação

O apartamento agora é vendido gratuitamente, por isso pode se tornar sua residência principal ou ser alugado de volta assim que for adquirido.

Como indicação, foi previamente arrendada mobilada 1.362. 79 por mês, incluindo despesas, incluindo:

Alugar excluindo encargos : 1 258. 66 euros

Encargos de montante : 104. 13 euros

Encargos de condomínio: 381. 25 euros por trimestre.

Imposto sobre a terra 2025: 448 euros.

Paris a poucos minutos de distância

Câmara Municipal Metro Montrouge, linha 4, cerca de 264 metros

Porte d'Orléans Metro, linha 4, cerca de 415 metros

Comércio, serviços e estradas principais rapidamente acessíveis

Os bens da propriedade

Apartamento livre de qualquer ocupação

Três salas funcionais

Dois quartos mais de 12 m2

Atravessar apartamento

Dupla exposição norte-sul

Salas no pátio viradas para sul

Cozinha independente

lareira decorativa

Vidros duplos

Aquecimento individual a gás

Adega privada de cerca de 8 m2 com eletricidade

sala de bicicleta

Tribunal comum com árvores

Duas estações de metro próximas

Um apartamento cheio de possibilidades, ideal para aqueles que querem viver nos portões de Paris.

Tudo o que você tem a fazer é vir visitá-lo... e decidir onde instalar o sofá!

Estou à sua disposição para mais informações e para organizar uma visita.

Preço de venda 337 600 Taxas : 5. 50% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 320 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão : entre 970 e 1 370 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : D GES : D Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Corinne botella 06 07 59 55
Taxas : 5,50% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 320 000 Preço de venda 337 600
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Corinne botella agindo como um agente comercial registrado sob o número com o patrimônio de 10,000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnel T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Naz;
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Preço de venda 337 600 Taxas: 5. 50% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 320 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 970 e 1 370 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).