Appartement in Montrouge, Hauts-de-Seine

Montrouge, UN 3 stuks gratis met weddenschappen voor buurman

Op Montrouge, op 59 boulevard Romain Rolland, Parijs ligt aan de overkant van de boulevard... en het appartement is al gratis!

Dicht bij de Metro Mairie de Montrouge, lijn 4, en Porte d'Orléans station, ontdek dit 3-kamer appartement van ongeveer 51 m2, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw.

Twee slaapkamers, een dubbele noord-zuid tentoonstelling, een decoratieve open haard en een beboste binnenplaats: een prachtige basis om een interieur dat eruit ziet als u te creëren.

Een functionele verdeling

De ingang van ongeveer 3. 8 m2 opent op een centrale gang die alle kamers bedient en van nature de verschillende ruimtes scheidt.

Aan de boulevardzijde, gelegen in het noorden:

Een woonkamer van ongeveer 11,3 m2 met een decoratieve open haard met charme en karakter, evenals een eerste slaapkamer van ongeveer 12,1 m2.

Op de beboste binnenplaats, gelegen op het zuiden:

Een onafhankelijke keuken van ongeveer 8. 6 m2 en een tweede slaapkamer van ongeveer 12. 2 m2 genieten van een rustigere en groenere omgeving. Hier zijn het de vogels in plaats van de hoorns die spreken.

Een badkamer van ongeveer 2. 1 m2 en aparte toiletten maken de set compleet.

Het is aan jou om je voor te stellen wat er nu gaat gebeuren.

Het appartement wordt gepresenteerd met foto's van de huidige staat en planning ideeën gemaakt uit bestaande volumes.

Warme woonkamer, eethoek of comfortabele kamer: met deze projecties kunt u het potentieel van de verschillende kamers beter visualiseren, terwijl iedereen de vrijheid krijgt om zijn eigen interieur uit te vinden.

Het meubilair op de lay-out projecties is virtueel en niet-contractueel.

Een kelder en een beboste binnenplaats

Een privé kelder van ongeveer 8 m2, gezond, uitgerust met elektriciteit en gesloten door een ijzeren deur, maakt het pand compleet.

Het appartement heeft ook een fietsruimte en een aangename gemeenschappelijke binnenplaats met bomen, een echte adem bij de poorten van Parijs.

Het appartement is schoon en onderhouden.

Vrijheid van arbeid

Het appartement wordt nu gratis verkocht, zodat het uw hoofdverblijf kan worden of worden verhuurd zodra het is verworven.

Als indicatie werd het eerder gehuurd ingerichte EUR 1.362. 79 per maand, inclusief kosten, waaronder:

Huur exclusief kosten: 1 258. 66 euro

Toeslag van het bedrag : 104, 13 euro

Condominium kosten: 381. 25 euro per kwartaal.

Landbelasting 2025: 448 euro.

Parijs op een paar minuten afstand

Metro Montrouge Town Hall, lijn 4, ongeveer 264 meter

Porte d'Orléans Metro, lijn 4, ongeveer 415 meter

Handel, diensten en hoofdwegen snel toegankelijk

De activa van het onroerend goed

Appartement vrij van elke bezetting

Drie functionele kamers

Twee slaapkamers meer dan 12 m2

Overstekend appartement

Dubbele noord-zuidblootstelling

Kamers op de binnenplaats op het zuiden

Onafhankelijke keuken

Decoratieve open haard

Dubbele beglazing

Individuele gasverwarming

Privé kelder van ongeveer 8 m2 met elektriciteit

Fietsruimte

Gemeenschappelijk Hof met bomen

Twee nabijgelegen metrostations

Een appartement vol mogelijkheden, ideaal voor degenen die willen wonen aan de poorten van Parijs.

Je hoeft hem alleen maar te bezoeken... en te beslissen waar je de bank moet installeren!

Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om een bezoek te regelen.

Verkoopprijs 337 600 € Vergoedingen: 5. 50% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 320 000 € Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 970 € en 1 370 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Corinne botella 06 07 59 55 81
Vergoedingen: 5,50% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 320 000 € Verkoopprijs 337 600 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Corinne botella als handelsagent geregistreerd onder het nummer met het kapitaalgoed van 10.000€ - National Real Estate Network op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnel T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par galian
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galiaanse politie nr. 120 137 405
(ref. 38170) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs 337 600 € Vergoedingen: 5. 50% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 320 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 970 € en 1 370 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).