Villa em Bourges, Cher

Trouy Bourg - Casa de família de 122 m2 com forte potencial de desenvolvimento

Localizado no coração de Trouy, perto de lojas, escolas e eixos principais, esta casa de 122 m2 oferece uma excelente base para um projeto de personalização. Tem 6 quartos, incluindo 4 quartos, um agradável lote fechado de 453 m2, além de fibra óptica e um abrigo para jardim.

Você vai descobrir uma distribuição funcional com uma sala de estar brilhante e uma cozinha de semeadura aberta, dois quartos no piso térreo, um escritório, em seguida, dois quartos adicionais no primeiro andar. Os volumes são generosos e permitem imaginar uma casa de família contemporânea sem realizar um grande trabalho estrutural.

O trabalho a ser planejado diz respeito principalmente às *finitions*: pinturas, decoração, modernização dos pisos e da cozinha, a fim de revelar todo o potencial desta casa. As projeções de estadiamento em casa apresentadas no arquivo ilustram perfeitamente o resultado que pode ser alcançado com alguns arranjos direcionados, mantendo os volumes existentes. Os visuais frontais / posteriores são mostrados nas páginas 2 e 3 do arquivo.

Uma oportunidade ideal para uma família ou comprador que deseja criar um interior ao seu gosto, com um orçamento de renovação controlado.

Os +s:
- 122 m2 de espaço
- 4 quartos
- Lote fechado de 453 m2
- Vidros duplos e aquecimento a gás
- Bairro procurado, perto de todas as comodidades
- Nenhum trabalho estrutural importante, apenas acabamentos para torná-lo uma casa moderna e quente. Preço 179000 . Taxas de agência 5. 29% IVA incluído às custas do comprador.
Preço excluindo taxas 170000 .
DPE: D.
Custo energético anual estimado, mini montante: 1990 - montante máximo: 2740 .
Assessor imobiliário: soudy marc (EI).
SFCR: 834967556.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da soudy marc (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da sasu o homem da porta frança registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta frança SASU.