Villa i Bourges, Cher

Trouy Bourg - Familjehus på 122 m2 med stark utvecklingspotential

Beläget i hjärtat av Trouy, nära butiker, skolor och huvudaxlar, erbjuder detta 122 m2 hus en utmärkt bas för ett personaliseringsprojekt. Det har 6 rum, inklusive 4 sovrum, en trevlig inhägnad tomt på 453 m2 samt fiberoptik och ett trädgårdsskydd.

Du kommer att upptäcka en funktionell fördelning med ett ljust vardagsrum och ett öppet sådd kök, två sovrum på bottenvåningen, ett kontor, sedan två ytterligare sovrum på första våningen. Volymerna är generösa och gör det möjligt att föreställa sig en modern familj hem utan att utföra större strukturarbete.

Det arbete som ska planeras gäller huvudsakligen *finitioner*: målningar, dekoration, modernisering av golv och kök för att avslöja den fulla potentialen i detta hus. De projektioner av hemma iscensättning presenteras i filen illustrerar perfekt det resultat som kan uppnås med vissa riktade arrangemang, hålla de befintliga volymerna. Front / efter visuella visas på sidorna 2 och 3 i filen.

En idealisk möjlighet för en familj eller köpare som vill skapa en interiör efter eget tycke, med en kontrollerad renoveringsbudget.

De +:
- 122 m2 bostadsyta
- 4 sovrum
- Stängd tomt på 453 m2
- Dubbelglas och gasuppvärmning
- Grannen söks, nära alla bekvämligheter
- Inga större strukturella arbete, bara efterbehandlingar för att göra det till ett modernt och varmt hus. Pris 179000 €. Auktoritetsavgifter 5. 29% moms ingår på bekostnad av köparen.
Pris exklusive avgifter 170000 €.
D. - Vad är det som händer?
Beräknad årlig energikostnad, minibelopp: 1990 € - maxbelopp: 2740 €.
Fastighetsrådgivare: soudy marc (EI).
SFCR: 834967556.
Den giltiga identifieringen kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: . På denna webbplats kommer också att finnas ett faktablad om clearing skyldigheter och en karta över de områden som omfattas av denna skyldighet.
Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av soudy marc (EI), oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent av sasu dörrmannen france registrerad hos RSAC, innehavare av fastighetsbörskortet för företaget dörrman france SASU.