Villa em Nîmes, Gard

15 minutos de Nmes, em venda exclusiva, Grande casa de família com grande hangar independente e piscina – Clarensac

Situado na cidade de Clarensac, em uma pequena área e perto de todas as comodidades, esta espaçosa casa de um andar do tipo 6 de cerca de 168 m2 oferece um ambiente de vida ideal, tanto para uma família, bem como para um artesão que deseja combinar casa e atividade profissional.

Localizada em um terreno de 2002 m2, a propriedade oferece volumes generosos e uma organização funcional, todos conectados ao esgoto.

A partir da entrada você vai descobrir uma grande sala de estar brilhante / sala de estar de 42 m2, de frente para o sul, abrindo diretamente para o terraço e a área da piscina. A grande cozinha independente de 19 m2, totalmente equipada, oferece um belo espaço de preparação e convívio. É complementado por uma lavanderia e uma garagem de conexão, proporcionando um conforto diário apreciável.

O espaço noturno é composto por quatro belos quartos, incluindo uma suíte com banheiro e banheiro privativo. Um banheiro espaçoso completa esse espaço, equipado com chuveiro, banheira e armazenamento integrado. Um banheiro independente também está presente na folga, equipado com um grande armário com portas deslizantes, enquanto um camarim completa o todo.

No lado do conforto, a casa possui carpintaria de vidro duplo, Cc movido a gás, persianas motorizadas e fibra óptica, garantindo um ambiente de vida moderno e agradável.

Lá fora, você desfrutará de uma bela área de relaxamento com uma piscina de sal de 8 x 4 m, um terraço amigável e seu canto grelhado, um sistema de rega automática, bem como dois portões motorizados que facilitam o acesso à propriedade.

Raros: um grande hangar independente de madeira de cerca de 111 m2 com 2 pontos de água, vaso sanitário, eletricidade, com uma ampla abertura com sua própria entrada com portão motorizado ideal para um artesão, armazenamento, oficina ou também pode ser considerado para um projeto de transformação em moradia independente.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, combinando conforto familiar, espaço ao ar livre e potencial profissional. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°343 278 255 - Registro do NIMES) Jean-Claude pierrot empresário Individual 06 04 52 92 88 - Ref. 944367