Villa in Nîmes, Gard

15 minuten van Nîmes, op exclusieve verkoop, Groot familiehuis met grote onafhankelijke hangar en zwembad Clarensac

Gelegen aan de stad Clarensac, in een klein gebied en dicht bij alle voorzieningen, dit ruime een verdiepingen tellende huis van type 6 van ongeveer 168 m2 biedt een ideale woonomgeving, zowel voor een gezin als voor een ambachtsman die thuis en professionele activiteit te combineren.

Gelegen op een perceel van 2002 m2, biedt het pand royale volumes en een functionele organisatie, allemaal verbonden met het riool.

Vanaf de ingang ontdekt u een grote lichte woonkamer / woonkamer van 42 m2, op het zuiden, die direct naar het terras en het zwembad gebied. De grote onafhankelijke keuken van 19 m2, volledig uitgerust, biedt een prachtige ruimte van voorbereiding en gezelligheid. Het wordt aangevuld met een wasserij en een aansluitende garage, die een merkbaar dagelijks comfort biedt.

De nachtruimte bestaat uit vier mooie slaapkamers, waaronder een suite met badkamer en eigen toilet. Een ruime badkamer completeert deze ruimte, uitgerust met een inloopdouche, een bad en geïntegreerde opslag. Een onafhankelijk toilet is ook aanwezig in de ruimte, uitgerust met een grote kast met schuifdeuren, terwijl een kleedkamer het geheel compleet maakt.

Aan de comfortzijde beschikt het huis over dubbele beglazing timmerwerk, gas-aangedreven Cc, gemotoriseerde luiken en glasvezel, wat een moderne en aangename woonomgeving garandeert.

Buiten geniet u van een prachtige ontspanningsruimte met een zoutzwembad van 8 x 4 m, een vriendelijk terras en de gegrilde hoek, een automatisch besproeiingssysteem en twee gemotoriseerde poorten die de toegang tot het pand vergemakkelijken.

Zelden: een grote onafhankelijke hardhouten hangar van ongeveer 111 m2 met 2 punten water, toilet, elektriciteit, met een brede opening met een eigen ingang met gemotoriseerde poort ideaal voor een ambachtsman, opslag, werkplaats of kan ook worden beschouwd voor een project van transformatie in onafhankelijke behuizing.

Een woning met meerdere mogelijkheden, die gezinscomfort, buitenruimte en professionele mogelijkheden combineert. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°343 278 255 - Registry of NIMES) Jean-Claude pierrot ondernemer Individual 06 04 52 92 88 - Ref. 944367