Villa em Nice, Alpes Marítimos

Nice norte // avenue cernuschi: casa isolada // muito bom estado // 3 níveis // AIR CONDITIONING

Nice norte // cernuschi avenida: casa isolada // muito bom estado // 3 níveis // ar condicionado

Localizado na área residencial e procurada de Nice Norte, na Avenida Cernuschi, em um ambiente tranquilo e familiar, perto de lojas, escolas, transportes e amenidades. O bairro também se beneficia de acesso rápido à auto-estrada A8 e principais estradas, facilitando a viagem para Mônaco, o aeroporto ou Sophia Antipolis.

Esta casa isolada, espalhada por três níveis, está em muito bom estado geral e oferece um ambiente de vida confortável e funcional. Bem conservado, tem ar condicionado em todos os quartos, garantindo o máximo conforto em todas as estações.
A propriedade distingue-se por:
Um layout ao longo de três níveis que permite uma organização ideal de espaços de vida.
Uma excelente condição geral que não requer trabalho.
Ar condicionado instalado em toda a casa para o conforto moderno.
Uma localização estratégica em Nice Norte, combinando tranquilidade residencial e acesso rápido a eixos rodoviários.
Uma propriedade rara no setor, ideal para uma residência primária familiar ou um investimento patrimonial em um bairro dinâmico e procurado de Nice.
Sem procedimentos em curso (artigos 29.o-1A / 29.o-1 lei 65-557, L. 615-6 da CCH)
Propriedade não sujeita ao regime de copropriedade.
Consumo de energia: 239 // kWhep/m2. ano
Emissões de gases com efeito de estufa: 9 // kgeqCO2/m2. ano
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 3.382 e 4.576 por ano.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
As taxas da agência serão totalmente suportadas pelo vendedor.