Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig nord // demonuschi avenue: fritliggende hus // meget god stand // 3 niveauer // AIR CONDITIONING

Dejlig nord // demonuschi avenue: fritliggende hus // meget god stand // 3 niveauer // klimaanlæg

Beliggende i bolig- og eftertragtede område i Nice North, på Cernuschi Avenue, i et roligt og familiemiljø, tæt på butikker, skoler, transport, og faciliteter. Kvarteret nyder også godt af hurtig adgang til motorvej A8 og større veje, lette rejser til Monaco, lufthavnen, eller Sophia Antipolis.

Dette fritliggende hus, spredt over tre niveauer, er i meget god samlet stand og tilbyder et komfortabelt og funktionelt boligmiljø. Velholdt, det har aircondition i alle værelser, hvilket sikrer optimal komfort i alle sæsoner.
Ejendommen er kendetegnet ved:
Et layout over tre niveauer giver mulighed for en ideel organisation af levende rum.
En fremragende generelle tilstand kræver ingen arbejde.
Aircondition installeret i hele huset for moderne komfort.
En strategisk placering i Nice North, der kombinerer bolig ro og hurtig adgang til motorvej akser.
En sjælden ejendom i sektoren, ideel til en familie primære bopæl eller en arv investering i et dynamisk og eftertragtede kvarter i Nice.
Ingen igangværende procedurer (artikel 29-1A / 29-1 lov 65-557, L. 615-6 i CCH)
Ejendom, der ikke er omfattet af medejerskabsordningen.
Energiforbrug: 239 // kWhep/m2. år
Drivhusgasemissioner: 9 // kgeqCO2/m2. år
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3,382 € og 4,576 € om året.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Agenturets gebyrer vil blive fuldt ud betalt af sælgeren.