Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Mooie noord // concernuschi avenue: vrijstaand huis // zeer goede staat // 3 verdiepingen // AIR CONDITIONING

Mooie noord // concernuschi avenue: vrijstaand huis // zeer goede staat // 3 verdiepingen // airconditioning

Gelegen in de residentiële en gewilde omgeving van Nice North, op Cernuschi Avenue, in een rustige en familiale omgeving, dicht bij winkels, scholen, vervoer en voorzieningen. De buurt heeft ook een snelle toegang tot de snelweg A8 en de belangrijkste wegen, waardoor reizen naar Monaco, de luchthaven, of Sophia Antipolis.

Deze vrijstaande woning, verdeeld over drie niveaus, is in zeer goede staat en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving. Goed onderhouden, heeft airconditioning in alle kamers, zorgen voor optimaal comfort in alle seizoenen.
De eigenschap onderscheidt zich door:
Een indeling over drie niveaus die een ideale organisatie van de leefruimten mogelijk maken.
Een uitstekende algehele conditie die geen werk vereist.
Airconditioning geïnstalleerd in het hele huis voor modern comfort.
Een strategische locatie in Nice North, die residentiële rust en snelle toegang tot de snelweg assen combineert.
Een zeldzame eigenschap in de sector, ideaal voor een familie primaire woonplaats of een erfgoed investering in een dynamische en gewilde buurt van Nice.
Geen lopende procedures (artikelen 29-1A / 29-1 wet 65-557, L. 615-6 van de CCH)
Onroerend goed waarvoor geen mede-eigendomsregeling geldt.
Energieverbruik: 239 // kWhep/m2. jaar
Broeikasgasemissies: 9 // kgeqCO2/m2. jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €3,382 en €4,576 per jaar.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
De kosten van het Agentschap komen volledig ten laste van de verkoper.