Villa em Brossac, Charente

Esta tradicional casa de 3 quartos Charentaise foi totalmente renovada e está em condições imaculadas. A propriedade está localizada no final de uma pista, na localização mais bonita, cercada por campos e campo. A popular cidade de Brossac, com sua praia à beira do lago, mercado semanal, lojas e restaurantes é uma curta distância de carro.

Embora totalmente renovado, a propriedade mantém todo o seu charme original e caráter. A sala tem um queimador de madeira e madeiras expostas, uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar também com queimador de madeira e um quarto térreo com banheiro privativo. No andar de cima há mais 2 quartos de bom tamanho e um banheiro. Há 92m2 de espaço habitável as dimensões do quarto são as seguintes:

Piso térreo:
Sala de estar - (24 M2)
Cozinha - (13 M2)
Sala de jantar - (10 M2)
Quarto 1 - (12 M2)
Sala de duche / Lavatório - (3 M2)

Primeiro andar:
Quarto 2 - (16 M2)
Quarto 3 - (13 M2)
Casa de banho / Lavatório - (6 M2)

No exterior é um terraço encantador com vista para o campo circundante. O resto dos jardins, estendendo-se a um gerenciável 1566m2 são principalmente legalizados, intercalados com árvores frutíferas e arbustos floridos. Liderando a partir da sala de estar é uma fabulosa área de estar revestida de glicínias ideal para assistir o sol se pôr e a abundante vida selvagem. Há um par de pequenas dependências no jardim ideal para máquinas de jardim e um poço utilizável.
Há também uma pequena parcela de floresta (1300m2) que pertence à propriedade, localizada a cerca de meia milha de distância.

Se você gosta de caminhar, há uma abundância de trilhas através da floresta circundante e campo para desfrutar à direita da porta. A casa é um passeio de bicicleta de 15 minutos de um restaurante local bem considerado e há um lago de carpa a 10 minutos de distância. A vinha local pode mantê-lo bem abastecido com conhaque e vinho.

Num relance:
Quartos: 3
Banheiros: 2
Recepções: 2
Espaço habitável: 92m2
Parcela: 1556m2 (+1300m2 floresta)
Classificação DPE: E
Taxa fonciere: 700 Euros
Aquecimento: Radiadores eléctricos
Drenagem: Tanque séptico
Distância para lojas: 5mins
Lago da Carpa: 10mins
Distância à costa: 90min
Distância para o porto de ferry: 5hrs

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: http