Haus in Brossac, Charente

Diese traditionelle 3-Zimmer-Charentaise-Hütte wurde komplett renoviert und ist in makellosem Zustand. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Gasse, in der schönsten Lage, umgeben von Feldern und Landschaft. Die beliebte Marktstadt Brossac, mit seinem Strand am See, Wochenmarkt, Geschäften und Restaurants ist eine kurze Fahrt.

Obwohl vollständig renoviert, behält das Anwesen seinen ursprünglichen Charme und Charakter. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzbrenner und freiliegende Holz, eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer auch mit Holzbrenner und ein Erdgeschoss Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es weitere 2 gute Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt 92m2 bewohnbaren Raum sind die Zimmer Abmessungen wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer - (24 M2)
Küche - (13 M2)
Esszimmer - (10 M2)
Schlafzimmer 1 - (12 M2)
Dusche / WC - (3 M2)

Erster Stock:
Schlafzimmer 2 - (16 M2)
Schlafzimmer 3 - (13 M2)
Bad / WC - (6 M2)

Draußen befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der Rest der Gärten, erstreckt sich auf eine überschaubare 1566m2 sind vor allem Rasenflächen, durchsetzt mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern. Führend aus dem Wohnzimmer ist eine fabelhafte Wisteria gekleidet Sitzecke ideal für die Beobachtung der Sonne untergehen und die reichliche Tierwelt. Es gibt ein paar kleine Nebengebäude im Garten ideal für Gartenmaschinen und einen nutzbaren Brunnen.
Es gibt auch ein kleines Grundstück von Wäldern (1300m2), das zum Anwesen gehört, etwa eine halbe Meile entfernt.

Wenn Sie gerne zu Fuß gehen, gibt es viele Wanderwege durch die umliegenden Wälder und die Landschaft, um direkt vor der Haustür zu genießen. Das Ferienhaus ist eine 15-minütige Radtour von einem gut angesehenen lokalen Restaurant und es gibt einen Karpfen See 10 Minuten entfernt.

Auf einen Blick:
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Empfang: 2
Bewohnbare Fläche: 92m2
Grundstücksgröße: 1556m2 (+1300m2 Wald)
DPE-Rating: E
Steuern: 700 Euro
Heizung: Elektrische Heizkörper
Entwässerung: Fäkalientank
Entfernung zu den Geschäften: 5mins
Karpfensee: 10mins
Entfernung zur Küste: 90mins
Entfernung zum Fährhafen: 5 Stunden

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/