Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Para venda, esta encantadora casa de um andar de aproximadamente 84 m2 em uma grande parcela arborizada de mais de 2.100 m2, localizada no altamente procurado distrito de Les Milles de Aix-en-Provence. Atualmente alugada (disponível em outubro de 2026), esta casa compreende um hall de entrada, cozinha separada, sala de estar, dois quartos e uma sala de armazenamento que poderia ser convertida em um terceiro quarto. Também inclui uma pequena garagem anexada e duas salas de armazenamento.
Uma extensão de 40 m2 e um anexo de 30 m2 são possíveis (sujeito a permissão de planejamento). Aquecimento elétrico. Tanque séptico, água do Canal de Provence para a casa e jardim e um sistema de filtragem para a casa. O certificado de desempenho energético (DPE) é classificado F porque não levou em conta o isolamento do teto. Os tetos foram reduzidos para permitir o isolamento intermediário, mas atualmente não há escotilha de acesso para verificar isso.
Ideal para um projeto familiar, perto de comodidades (centro de vilas a 10 minutos a pé), fácil acesso ao D9 e rodovias, estação de trem TGV a 10 minutos de distância, aeroporto de Marselha Provence a 20 minutos de distância. Serviço de ônibus escolar (Luynes escola de ensino médio, Zola escola de ensino médio em Aix-en-Provence, paragem de autocarro nas proximidades), escola IBS 10 minutos de distância. Um ambiente natural preservado, ambiente protegido, um terreno raro em Les Milles.
Logement à consommation énergétique excessivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Régine fichera, aix en provence, Optimhome Associate Estate Agent em 07 88 42 65 30 (ref 599920)