Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Til salg, dette charmerende enkelt-etagers hus på ca. 84 m2 på en stor, skovklædt grund på over 2100 m2, beliggende i den meget eftertragtede Les Milles-distrikt Aix-en-Provence. I øjeblikket lejet (tilgængelig i oktober 2026), dette hus omfatter en entré, separat køkken, stue, to soveværelser, og en opbevaringsrum, der kunne omdannes til et tredje soveværelse. Det omfatter også en lille vedhæftet garage og to opbevaringsrum. Plottet er velegnet til en swimmingpool.
En 40 m2 udvidelse og et 30 m2 bilag er muligt (med forbehold af planlægning tilladelse). Elektrisk opvarmning. Septic tank, vand fra Canal de Provence til huset og haven, og et filtreringssystem til huset. Energiydelse certifikat (DPE) er bedømt F, fordi det ikke tager højde for loft isolering. Lofterne er blevet sænket for at give mulighed for mellemliggende isolering, men i øjeblikket er der ingen adgang luge til at kontrollere dette.
Ideel til et familieprojekt, tæt på faciliteter (landsbymidte 10 minutters gang), nem adgang til D9 og motorveje, TGV togstation 10 minutter væk, Marseille Provence lufthavn 20 minutter væk. Skolebus service (Luynes mellemste skole, Zola high school i Aix-en-Provence, busstoppested i nærheden), IBS skole 10 minutter væk. En bevaret naturlige omgivelser, beskyttet miljø, en sjælden grund i Les Milles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation étergétique overdreven: classe F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Régine databladra, aix en provence, Optimhome Associate Estate Agent på 07 88 42 65 30 (ref 599920)