Villa em Lorgues, VAR

Charme Provenal Autêntico Elegante Casa de Campo de Pedra com Alojamento de Hóspedes e Terrenos Panorâmicos Lorgues

Situado em um ambiente tranquilo e verdejante, situado no coração da região de Var, este magnífico bastide construído em pedra de 280 m2 combina charme provençal atemporal com confortos modernos. Situado em um terreno de 4.600 m2 lindamente paisagístico e totalmente vedado, a propriedade oferece um estilo de vida refinado a poucos minutos da pitoresca vila de Lorgues.

Características principais:
- Caráter autêntico com pedra exposta, telhas de terracota, lareiras originais e acabamentos contemporâneos com bom gosto integrado.

- Estúdio convidado independente com entrada privada, kitchenette, quarto e banheiro ideal para aluguel sazonal ou visitantes.

- Dois quartos de hóspedes, cada um com ar condicionado e casa de banho moderna en-suite, proporcionando um nível excepcional de conforto.

Área de Vida Principal:
- Rés-do-chão: espaçosa área de jantar com plano aberto, cozinha moderna totalmente equipada, lavanderia adjacente e adega com temperatura controlada.

- Primeiro andar: sala de estar generosa com bela luz natural, perfeitamente conectado à área do quarto de hóspedes.

- Segundo andar: dois quartos grandes, um com uma lareira encantadora e uma casa de banho partilhada.

Terceiro andar: um corredor brilhante com WC separado, uma grande sala de estar atualmente servindo como espaço para crianças, dois quartos adicionais, incluindo um usado como camarim.

Vida exterior:
--nova piscina de 11 x 5 m, rodeada por terraços ensolarados e áreas sombreadas.
- galpão de pedra / oficina, vários lugares de estacionamento e vegetação mediterrânea madura.
- Novo sistema de bomba de calor para conforto eficiente durante todo o ano.
- Sistema séptico moderno em conformidade com os regulamentos atuais.

Uma rara oportunidade:
Perfeito como residência principal, casa de férias de luxo ou projeto de hospitalidade boutique, esta propriedade encantadora oferece tranquilidade, privacidade e a alma autêntica da Provença - a uma curta distância de carro dos renomados mercados de Lorgues, vinhedos de classe mundial e da Cote dAzur.