Villa - Lorgues, Var

Authentic Provençal Charm © Élégante maison de campagne en pierre avec hébergement et terrains panoramiques

Niché dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du Var, cette magnifique bastide en pierre de 280 m2 allie charme provençal intemporel et confort moderne. Situé sur un terrain magnifiquement paysagé et entièrement clôturé de 4600 m2, la propriété offre un style de vie raffiné à quelques moments du pittoresque village de Lorgues.

Principales caractéristiques:
- caractère authentique avec pierre apparente, tuiles en terre cuite, cheminées originales et finitions contemporaines intégrées avec goût.

- Studio d'hôtes indépendant avec entrée privée, kitchenette, chambre et salle de bains pour les locations saisonnières ou les visiteurs.

- Deux chambres d'hôtes, chacune avec climatisation et salle de bains moderne, offrant un niveau de confort exceptionnel.

Lieu de résidence principal:
- Rez-de-chaussée: grand coin repas avec plan ouvert, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie attenante, et cave à vin à température contrôlée.

- Premier étage : vaste salon avec belle lumière naturelle, parfaitement relié à l'espace chambre d'hôtes.

-Deuxième étage : deux grandes chambres, une avec une charmante cheminée et une salle de bains commune.

- Troisième étage : un couloir lumineux avec WC séparé, un grand salon servant actuellement d'espace pour les enfants, deux chambres supplémentaires dont une utilisée comme dressing.

Vie en plein air:
- toute nouvelle piscine de 11 x 5 m, entourée de terrasses ensoleillées et de zones ombragées.
- Étable / atelier de pierre, plusieurs places de stationnement, et végétation méditerranéenne mature.
- Nouveau système de pompe à chaleur pour un confort efficace toute l'année.
- Système septique moderne conforme à la réglementation actuelle.

Une rare opportunité :
Parfait comme résidence principale, maison de vacances de luxe, ou projet d'hospitalité de boutique, ce domaine enchanteur offre tranquillité, intimité, et l'âme authentique de la Provence à seulement un court trajet en voiture des marchés renommés de Lorgues, vignobles de classe mondiale, et la Côte d'Azur.