Villa em Treize-Septiers, Vendee

Um achado raro nesta área! O imobilizador Capifrance oferece-lhe exclusivamente esta casa de 240m2, em um terreno plano, arborizado e fechado de 1482m2, localizado no coração do centro da aldeia de Treize-Septiers "85600" (lojas, serviços, administração, saúde, escolas // tudo a uma curta distância); mais amplamente, perto de auto-estrada e acesso ferroviário (12 minutos de carro) em direção a Nantes e aeroporto de Nantes (45 minutos).
Os destaques desta propriedade: Sua área de dormir com 6 quartos, incluindo um no piso térreo, além de uma unidade de aluguel convertida no piso térreo (antigo consultório médico) com uma entrada separada; Seu belo espaço de estar em plano aberto no piso térreo inclui um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar / jantar e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada e equipada (instalada em 2021) totalizando 70m2. Esta área luminosa e arejada abre para um terraço de 75m2
Estrutura de concreto, estrutura tradicional, telhado refeito com telha de tijolo "Romane" com calhas de zinco, isolamento interior de paredes exteriores 110 mm de lã de vidro dobrou partições de tijolo, tipo de isolamento sótão soprado pasta de celulose, marcenaria de vidro duplo de PVC + janelas de baía ALU, persianas de rolo elétrico para todos + persianas articuladas de PVC no lado da rua e madeira no lado do jardim, aquecedor de água elétrico tipo 300L "Atântico" com filtragem de água principal
O destaque desta propriedade excepcional é o seu layout, com uma sala de banho no piso térreo, uma casa de banho e uma sala de banho no andar de cima, três banheiros separados (dois no piso térreo) e um camarim no andar de cima.
Convectores + 1 fogão a lenha na parte alugada como um fogão extra e 1 fogão de pellet na área de estar do piso térreo como um extra (13KW com distribuidor de calor na área de dormir no andar de cima); O piso de piso térreo ao longo de datas de 2022, enquanto o piso do primeiro andar é parquet sobre uma laje de concreto. A fachada exterior de todas as extremidades do gable foi renovada em 2025 usando tinta isolante PRB. A propriedade possui um portão de entrada motorizado e uma porta seccional elétrica.
Porta de serviço de 90m2, além de uma garagem separada 24m2 telhada e isolada. A propriedade está conectada à drenagem da rede e possui um sistema de ventilação mecânica de fluxo único. A conexão à Internet de fibra óptica está disponível. Para obter mais informações e / ou organizar uma visualização, entre em contato com Franck pelo telefone +33 6 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!