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Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 1Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 2Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 3Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 4Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 5Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 6Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 7Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 8Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 9Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 10Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 11Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 12Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 13Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 14Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 15Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 16Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 17Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 18Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 19Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 20Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 21Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 22Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 23Villa em Gensac, Gironda, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - foto 24

233.000 €

1.894 € por m²

Villa em Gensac, Gironda

Adicionado 7 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
123 m²
Tamanho da parcela
8.711 m²

Gensac, Gironda, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta bela propriedade semi-independente está localizada a apenas 5 minutos fora de Gensac, conhecida por sua perspectiva pitoresca e uma seleção de amenidades, lojas e restaurantes, todos definidos contra o cenário deslumbrante do campo de Gironde. Situado em uma posição elevada, a propriedade se beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.
As vistas se estendem por toda a paisagem circundante a partir de vários lados da casa, oferecendo várias opções para se sentar, relaxar e desfrutar de sol e sombra ao longo do dia. A propriedade combina caráter com conforto moderno, reforçada por suas alturas generosas no teto e abundância de luz natural. Projetada como uma casa de férias confortável, a casa oferece um retiro ideal para aqueles que procuram relaxamento e baixa manutenção.
Ao entrar na casa, o hall de entrada leva para as principais áreas de estar. esquerda, uma cozinha espaçosa com mesa de jantar forma um espaço acolhedor e convivial para a vida cotidiana. direita do salão é o primeiro quarto, posicionado pacificamente no lado do jardim da casa. As áreas de estar são divididas em dois espaços distintos: uma sala de estar confortável e uma sala de estar brilhante, ambos beneficiando de alturas impressionantes no teto que aumentam a sensação de espaço e luz.
A partir da sala de estar, uma escadaria aberta leva ao primeiro andar, onde o segundo quarto está localizado, criando uma área de dormir agradável e privada. O piso térreo é completado por um banheiro, garantindo conforto e praticidade. Idealmente localizado a apenas 45 minutos do aeroporto de Bergerac e a pouco mais de uma hora de Bordeaux, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre uma vida rural tranquila e fácil acessibilidade.

Principais características

7 características

Localização
Perto de lojas Paisagem rural Perto de restaurantes
Qualidade
Encantadora propriedade Moderna
Fora
Jardim
Características internas
Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gensac

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Gensac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 13.514
€ 1.165
€ 583
€ 4.660

Isto se baseia em informações de mercado para Gensac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 19.922*
Custo final da compra
€ 252.922
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Idiomas
inglês, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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