Kyero logo
Afbeeldingen teller1/24
Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 1Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 2Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 3Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 4Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 5Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 6Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 7Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 8Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 9Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 10Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 11Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 12Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 13Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 14Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 15Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 16Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 17Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 18Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 19Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 20Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 21Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 22Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 23Villa in Gensac, Gironde, Gensac - € 233.000 | Ref: CJP008 - foto 24

€ 233.000

€ 1.894 per m²

Villa in Gensac, Gironde

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwgrootte
123 m²
Perceel grootte
8.711 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Clé Rouge Immobilier

Aangeboden door Clé Rouge Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Charmante woning met prachtig uitzicht op 5 minuten van Gensac Deze prachtige halfvrijstaande woning ligt op slechts 5 minuten van Gensac, een plaats die bekendstaat om zijn pittoreske uitzicht en diverse voorzieningen, winkels en restaurants, te midden van het adembenemende landschap van de Gironde. De woning is verhoogd gelegen en geniet daardoor van een werkelijk bevoorrechte locatie. Vanuit verschillende zijden van het huis is er uitzicht over het omliggende landschap, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om te zitten, te ontspannen en te genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. De woning combineert karakter met modern comfort, versterkt door de royale plafondhoogte en de overvloed aan natuurlijk licht. Ontworpen als een comfortabel vakantiehuis, biedt de woning een ideale plek voor wie op zoek is naar ontspanning en weinig onderhoud. Bij binnenkomst in de woning leidt de hal naar de belangrijkste woonruimtes. Links bevindt zich een ruime keuken met eettafel, een uitnodigende en gezellige ruimte voor het dagelijks leven. Rechts van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde van het huis. De woonruimtes zijn verdeeld in twee aparte zones: een comfortabele zitkamer en een lichte woonkamer, beide met indrukwekkende plafondhoogtes die het gevoel van ruimte en licht versterken. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping waar de tweede slaapkamer zich bevindt, wat zorgt voor een aangename en privé slaapruimte. De begane grond wordt ge completeerd door een badkamer, wat comfort en functionaliteit garandeert. Deze woning is ideaal gelegen op slechts 45 minuten van de luchthaven van Bergerac en iets meer dan een uur van Bordeaux, en biedt een perfecte balans tussen rustig wonen op het platteland en goede bereikbaarheid.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie
Dichtbij winkels Platteland Dicht bij de restaurants
Kwaliteit
Charmante woning Moderne
Buiten
Tuin
Interieur functies
Dubbele beglazing

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gensac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Clé Rouge Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Gensac centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 13.514
€ 1.165
€ 583
€ 4.660

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gensac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 19.922*
Eindkosten van de aankoop
€ 252.922
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Talen
Nederlands, Engels, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden