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Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 1Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 2Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 3Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 4Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 5Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 6Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 7Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 8Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 9Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 10Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 11Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 12Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 13Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 14Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 15Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 16Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 17Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 18Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 19Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 20Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 21Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 22Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 23Villa - Gensac, Gironde, Gensac - 233 000 € | Réf : CJP008 - photo 24

233 000 €

1 894 € par m²

Villa - Gensac, Gironde

Ajouté il y a 7 mois

Chambres
2
Salles de bains
1
Taille de construction
123 m²
Taille de la parcelle
8 711 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, France

Clé Rouge Immobilier

Commercialisé par Clé Rouge Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Charmante propriété avec vue imprenable à 5 minutes de Gensac Cette charmante maison jumelée se situe à seulement 5 minutes de Gensac, village réputé pour son cadre pittoresque et ses nombreux commerces, restaurants et services, le tout dans le magnifique décor de la campagne girondine. Dominant la campagne environnante, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée. La vue s'étend sur plusieurs côtés de la maison, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. La maison allie cachet et confort moderne, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité exceptionnelle. Conçue comme une maison de vacances confortable, elle offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent détente et tranquillité. L'entrée dessert les pièces de vie principales. À gauche, une cuisine spacieuse avec table à manger forme un espace convivial et accueillant pour le quotidien. À droite se trouve la première chambre, paisiblement située côté jardin. Les pièces de vie se divisent en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle de séjour lumineuse, tous deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Depuis le séjour, un escalier ouvert mène au premier étage où se trouve la seconde chambre, créant ainsi un espace nuit agréable et intime. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et à un peu plus d'une heure de Bordeaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Campagne Restaurants à proximité
Qualité
Charmante propriété Moderne
À l'extérieur
Jardin
Caractéristiques intérieures
Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gensac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Clé Rouge Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Gensac

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


13 514 €
1 165 €
583 €
4 660 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gensac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
19 922 €*
Coût final d'achat
252 922 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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