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Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 1Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 2Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 3Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 4Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 5Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 6Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 7Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 8Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 9Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 10Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 11Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 12Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 13Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 14Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 15Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 16Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 17Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 18Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 19Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 20Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 21Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 22Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 23Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 233.000 € | Ref: CJP008 - Foto 24

233.000 €

1.894 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
123 m²
Grundstücksgröße
8.711 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Anwesen mit hervorragender Aussicht 5 Minuten von Gensac entfernt Dieses schöne Doppelhaushälfte befindet sich nur 5 Minuten außerhalb von Gensac, bekannt für seine malerische Aussicht und eine Auswahl an Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants, die alle vor der atemberaubenden Kulisse der Gironde Landschaft. In einer erhöhten Lage gelegen, profitiert das Anwesen von einer wirklich privilegierten Lage.
Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Landschaft von mehreren Seiten des Hauses, bietet mehrere Möglichkeiten zum Sitzen, entspannen und genießen Sie Sonne und Schatten den ganzen Tag. Das Anwesen kombiniert Charakter mit modernem Komfort, durch seine großzügige Deckenhöhen und Fülle von natürlichem Licht. Als komfortables Ferienhaus konzipiert, bietet das Haus einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Entspannung und wartungsarm.
Beim Betreten des Hauses führt die Eingangshalle zu den wichtigsten Wohnbereichen. Links bildet eine geräumige Küche mit Esstisch einen einladenden und geselligen Raum für den Alltag. Rechts neben der Halle befindet sich das erste Schlafzimmer, ruhig auf der Gartenseite des Hauses positioniert. Die Wohnbereiche sind in zwei verschiedene Räume unterteilt: ein komfortables Wohnzimmer und ein helles Wohnzimmer, beide profitieren von beeindruckenden Deckenhöhen, die das Gefühl von Raum und Licht verbessern.
Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe in die erste Etage, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet, wodurch ein angenehmer und privater Schlafbereich entsteht. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer ergänzt, das Komfort und Funktionalität gewährleistet. Ideal gelegen nur 45 Minuten vom Flughafen Bergerac und etwas mehr als eine Stunde von Bordeaux entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen friedlichem Landleben und einfacher Erreichbarkeit.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Ländliche Gegend In der Nähe von restaurants
Qualität
Charmante Immobilie Modern
Extern
Garten
Innenausstattung
Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.514 €
1.165 €
583 €
4.660 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
19.922 €*
Endgültige Anschaffungskosten
252.922 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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