Villa em Elnes, Pas-de-Calais

Venda - ELNES, entre Saint-Omer e Boulogne-sur-Mer, a 6 km do campo de golfe de Saint-Omer: Bela casa de arquitecto em semi-loiça de 252 m2, em 5. 400 m2 de terreno paisagístico com grande garagem de 50 m2.
Esta propriedade tem muitos ativos: volumes generosos, materiais de qualidade e uma possível vida de um andar em um ambiente tranquilo e tranquilo a poucos minutos de todas as comodidades.
Esta propriedade rara no mercado apresenta:No piso térreo: Hall de entrada de 9 m2, vestiário, sala de estar muito bonita de 51 m2, inserir 'fogo de madeira' e lareira aberta, grande cozinha aberta de 28 m2 bem equipada e equipada com sua área de jantar e uma inserção 'fogo de madeira', despensa, quarto de 16 m2 com sua sala de banho, grande escritório de 20 m2, lavanderia e WC independente.
No andar de cima: Palier, suíte master de 31 m2 com vestiário e banheiro, 4 quartos (de 9. 6 a 13 m2), desobstrução, banheiro e banheiro separado. Carport e garagem de 50 m2. Parque fechado e arborizado de 5. 000 m2, virado a sudoeste, instalações de paisagismo, garagem de asfalto, terraço. Carpintaria de vidros duplos de madeira com persianas e grande baía de alumínio. Aquecimento elétrico individual. 3 lareira.
Gasto anual anual estimado de energia para um uso padrão entre 4, 441 euros e 6, 009 euros por ano. (preço médio de energia indexado 2021, 2022, 2023 incluindo assinaturas). Saneamento autônomo (todo via esgoto passa para a rua). Fibra na rua. Imposto sobre a propriedade: 1. 926 euros. Ref. AN2838. Preço: 475 mil euros, taxas cobram fornecedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer:
Entre em contato com Alexandra Nugerman, agente de vendas, em 0658584145Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3427para venda - ELNES, 48 km do Eurotunnel com acesso rápido à auto-estrada A26, entre Saint-Omer e Boulogne-sur-Mer, a 6 km do campo de golfe Saint-Omer: bela casa de estilo arquiteto-projetado, semi-bungalow de 252 m2, em 5.400 paisagem ampla.
Uma verdadeira jóia, esta casa de família contemporânea, construída em 1982, fica em um terreno plano, fechado e ensolarado. Ela aumenta as vantagens numéricas: espaços de vida em geral, materiais de qualidade e a possibilidade de viver em um ambiente calmo e pacífico, a poucos minutos de todas as comodidades.
Esta propriedade rara no mercado apresenta:No piso térreo: Um hall de entrada de 9 m2 , vestiário, uma bela sala de 51 m2 com uma lareira a lenha com inserção e lareira aberta, uma grande cozinha de 28 m2 bem equipada em plano aberto com uma área de jantar e uma lareira a lenha com inserção, uma despensa, um quarto de 16 m2 com uma sala de banho privativa, um amplo escritório de 20 m2, uma sala de lavanderia e um banheiro separado.
No andar de cima: Um desembarque, uma suíte master de 31 m2 com um camarim e banheiro, 4 quartos (variam de 9. 6 a 13 m2), um corredor, um banheiro e um banheiro separado. Uma garagem de 50 m2 e uma garagem. Um parque fechado e arborizado de 5.000 m2, voltado para o sudoeste, jardins paisagísticos, uma entrada de asfalto e um terraço. Janelas de madeira de vidro duplo com pers e uma ampla janela de alumínio.
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 4.441 e 6,09 por ano (preços de energia de guerra indexados para 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas). Tanque séptico (a drenagem principal está disponível na rua). Internet de fibra óptica está disponível na rua. Imposto sobre a propriedade: 1.926. Ref. AN2838. Preço: 475,000, taxas de venda.
Tel: +33 3 21 88 89 19Por favor, entre em contato com Alexandra Nugerman, agente de vendas, em : +33 6 58584145Mais informações e preço: ,VM3427 Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Despesas anuais médias estimadas de energia para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2023: entre 4441. 00 e 6009. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está disponível.
Seu conselheiro Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :