Willa: Elnes, Pas-de-Calais

Sprzeda? - ELNES, miedzy Saint-Omer i Boulogne-sur-Mer, 6 km od pola golfowego Saint-Omer: Pi?kny dom architekta w półpiętrowy 252 m2 na 5. 400 m2 ziemi krajobrazowej z dużym garażem 50 m2.
Coup de coeur zapewnił dla tej rodziny współczesnej z 1982 roku, ustawione na płaskiej, zamkniętej i bardzo dobrze narażonej działce, ta własność ma wiele atutów: hojne wolumeny, wysokiej jakości materiały i możliwe jednopiętrowe życie w cichym i spokojnym środowisku zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień.
Ten rzadki obiekt na rynku prezentuje:Na parterze: Sala wejściowa o powierzchni 9 m2, szatnia, bardzo piękny salon 51 m2, wstaw 'drzewny ogień' i otwarty kominek, duża otwarta kuchnia o powierzchni 28 m2 dobrze wyposażona i wyposażona w jadalnię i wkładkę 'drzewny ogień', spiżarnia, pokój 16 m2 z jego kabiną prysznicową, duże biuro o powierzchni 20 m2, pralnia i toaleta niezależna.
Na górze: Palier, główny apartament o powierzchni 31 m2 z przebieralnią i łazienką, 4 sypialnie (od 9. 6 do 13 m2), klirens, łazienka i oddzielna toaleta. Park i garaż o powierzchni 50 m2. Park zamknięty i zalesiony o powierzchni 5 000 m2, naprzeciwko południowo-zachodniej, urządzenia do podjazdu gruntów, asfaltowa podjazda, taras. Drewniany dwuszklarowy wózek z roletami, i duża zatoka aluminiowa. 3 kominki z drewna, w tym 2 wyposażone w wkład. Diagnostyka charakterystyki energetycznej: D.
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie między 4. 441 euro a 6. 009 euro rocznie. (średnia cena energii zindeksowanej 2021, 2022, 2023 włącznie z subskrypcją). Autonomiczna sanitarność (cały przez ścieki przechodzi na ulicę. Fibre na ulicy. Podatek od nieruchomości: 1. 926 euro. Ref. AN2838. Cena: 475 000 euro, opłata sprzedawca. helman immobilier, 22 miejsce Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Prosimy o kontakt Alexandra Nugerman, agent sprzedaży, pod adresem 0658584145Więcej informacji i cen / więcej informacji i ceny : ,VM3427za sprzedaż - ELNES, 48 km od Eurotunnel z szybkim dostępem do autostrady A26, między Saint-Omer i Boulogne-sur-Mer, 6 km od pola golfowego Saint-Omer: Piękny architekt-designowany, pół-bungalowy dom o powierzchni 252 m2 na 5400 m2 terenów krajobrazowych z szerokim garażem 50 m2.
Prawdziwy klejnot, współczesny dom rodzinny, zbudowany w 1982 roku, siedzi na płaskim, zamkniętym i słonecznym spisku. To bum numeryczne zalety: ogólne pomieszczenia mieszkalne, wysokiej jakości materiały, i możliwość pojedynczego poziomu życia w spokojnej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień.
Ten rzadki obiekt na rynku oferuje:Na parterze: 9 m2 sala wejściowa, szatnia, piękny 51 m2 salon z kominkiem do drewna z wkładką i otwartym kominkiem, duży, dobrze wyposażony 28 m2 kuchnia z jadalnią i kominkiem do palenia drewna z wkładką, spiżarnia, 16 m2 sypialnia z łazienką z łazienką prysznicową, szerokie biuro 20 m2, pralnia i oddzielna toaleta.
Na górze: lądowanie, 31 m2 główny apartament z przebieralnią i łazienką, 4 sypialnie (w zakresie od 9. 6 do 13 m2), korytarz, łazienka i oddzielna toaleta. 50 m2 garaż i autoport. 5 000 m2 zamknięty i park leśny, na południowy zachód, krajobrazowe tereny, asfalt podjazdu i taras. Dwóch-szlifowane drewniane okna z roletami i szerokim oknem aluminiowym. Indywidualne ogrzewanie elektryczne. 3 drewniane okna, w tym 2 wkłady. Certyfikat efektywności energetycznej: D.
Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego zastosowania: między 4,441 EUR a 6,09 EUR rocznie (ceny za energię elektryczną zindeksowane dla 2021, 2022 i 2023, w tym subskrypcje). Zbiornik Septyczny (main odwadnianie jest dostępne na ulicy). Internet optyczny Fiber jest dostępny na ulicy. Podatek od nieruchomości: 1,926 € Ref. AN2838. Cena: 475,000 €, sprzedać opłaty. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, Saint-Omer.
Tel: +33 3 21 88 89 19Prosimy o kontakt Alexandra Nugerman, agent sprzedaży, pod adresem: +33 6 58584145Więcej informacji i ceny: ,VM3427 Opłaty zapłacone przez sprzedawcę. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B Szacowane średnie roczne wydatki na energię za standardowe wykorzystanie, w oparciu o ceny energii w roku 2023: między 4441. 00 a 6009. 00 €. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na miejscu Georisques : .
Twój doradca Helman Immobilier : Alexandra nugerman agent reklamy (Entreprise individuelle).Helman immobilier, 22 miejsce Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francja. tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :