Villa em Réquista, Aveyron

Idealmente localizado em Requista, com todas as lojas e serviços nas imediações, incluindo escolas e um campo de esportes, esta casa de família de aproximadamente 130 m2, com seus 5 quartos, irá encantá-lo com seu espaço, funcionalidade e grande potencial. Possui uma grande garagem e um jardim plano, fechado e paisagístico de aproximadamente 800 m2. Ao entrar, você descobrirá uma acolhedora área de 40 m2 com um fogão de pellets, uma cozinha de 13 m2 equipada ideal para uma abertura ao ar livre.
A área de dormir compreende três quartos de 11. 65, 9. 92 e 9. 65 m2, uma casa de banho com banheira e um WC separado. Uma escada interior leva ao nível do jardim, onde você encontrará uma bela suíte master de mais de 25 m2 com acesso a um terraço coberto e sua casa de banho privativa com um chuveiro e WC. No mesmo nível é uma lavanderia com uma pia (que poderia ser convertida em uma cozinha).
Este espaço, acessível de dentro e de fora, oferece um potencial interessante para o desenvolvimento futuro, com a possibilidade de criar um apartamento separado ou semi-separado (ideal para reuniões familiares intergeracionais, quartos de hóspedes, propriedades de aluguel, instalações de negócios, um ginásio, etc.). Finalmente, uma grande garagem / oficina de 76 m2 com um portão elétrico completa esta propriedade, ideal para estacionar vários veículos, armazenamento ou projetos DIY.
Situado em um jardim fechado de 791 m2 (perfeito para crianças e animais de estimação), esta casa oferece uma cozinha de verão ao ar livre e um terceiro terraço de 28 m2, ideal para desfrutar de dias ensolarados. Também inclui um galpão de jardim e um poço com uma bomba, conveniente para regar o jardim. De frente para o leste e oeste, é perfeito para aproveitar o nascer e o pôr do sol. Esta casa muito funcional está localizada perto de amenidades, com uma grande garagem, amplo espaço de armazenamento e um jardim paisagístico.
É perfeito para uma família, com potencial interessante de expansão, ou para um projeto com uma seção separada.
Certificado de Desempenho de Energia (EPC) classificação D - Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) classificação B - Imposto de Propriedade: 1350 Especificações Técnicas: Telha de ardósia refeita em 2013 Isolamento sótão (lã de vidro + isolamento soprado) Piso isolado (placa de poliestireno) Aquecimento: fogões + radiadores elétricos (conjunto mestre) Aqueador de água elétrica Janelas de PVC, vidro duplo