Casa rural em Colmurano, Macerata

Em uma magnífica posição panorâmica com vistas abertas e intocadas sobre o campo de Marche, você pode encontrar uma antiga casa de pedra totalmente restaurada com piscina, anexo, jardim e terraço panorâmico.
Esta quinta de pedra do final do século XVII foi completamente e cuidadosamente restaurada dentro e fora. O acesso é fácil e confortável, a casa e o jardim são muito acolhedores e projetados para desfrutar completamente das vistas.
A Casa
A casa está espalhada por três andares com pequenas diferenças internas características de altura, para uma área total de 225 m2.
Piso térreo:
No piso térreo, a entrada é diretamente para as áreas de estar, composta por uma sala de estar dupla, sala de jantar, cozinha com despensa – e um banheiro de hóspedes. Neste mesmo andar, com acesso externo e interno, há uma grande sala, que pode ser usada como um quarto no piso térreo.
Primeiro andar:
Acessível através de uma escada interna e também a partir de uma escada externa, você pousar em um corredor / sala de estar conectado à cozinha grande e totalmente equipada com lareira. Este piso goza de um belo quarto principal com casa de banho privativa; na ala oposta, há mais dois grandes quartos duplos, que compartilham uma grande casa de banho com banheira independente. Graças às pedras e vigas de madeira, bem como à seleção de móveis, todos os quartos têm uma aura romântica e quente.
Segundo andar:
Subindo você pousar em um corredor e, para os lados opostos, existem 2 quartos pequenos e característicos.
A fazenda foi presumivelmente construída no século 17, restaurada durante a década de 1990 e sempre mantida e atualizada ao longo da última década.
Todos os materiais antigos recuperados usados em toda a casa, como pedras, tijolos, telhas de terracota e vigas de madeira, dão caráter e uma atmosfera acolhedora e acolhedora para a propriedade.
A casa está conectada à eletricidade; abastecimento de água é através de um poço; drenagem é através de um tanque Imhoff. O aquecimento vai com gás GLP e fogão Pellet. Rede Wi-fi conectada.
O Anexo
A propriedade vai com um edifício subterrâneo de cerca de 76 metros quadrados, o que é extremamente útil tanto como garagem quanto como armazenamento para ferramentas de jardinagem e para o equipamento da piscina. A melhor parte é que seu topo é plano, criando assim um incrível terraço perto da piscina com vistas deslumbrantes sobre as colinas de Marche.
O Jardim
A casa é cercada por um jardim maduro de 3.240 m2 e há várias áreas que você pode desfrutar durante os diferentes momentos do dia. Perto da porta que se conecta ao primeiro andar, há um pequeno terraço, particularmente bom se você quiser tomar café da manhã no início da manhã, quando os raios de sol são quentes e suaves.
No lado oposto, onde o jardim se desenvolve, há a piscina de 27 m2 com jardim e terraço panorâmico. Este é o local perfeito para uma festa na piscina à tarde ou para desfrutar de um aperitivo no início da noite, quando o sol se põe.
Um pequeno galpão de madeira é precioso para manter infláveis de piscina ou algum equipamento adicional que você usa diariamente.
A localização
Esta linda propriedade em Marche, que fica a poucos minutos da pequena cidade de Colmurano (lojas, bares, restaurantes, mantimentos), pode ser facilmente alcançada ao longo de uma estrada municipal pavimentada muito conveniente, mas não movimentada. Apenas a última parte (cerca de 400 mt) é esculpida e sempre bem conservada. De fato, você pode desfrutar de uma agradável caminhada de 20 minutos até a cidade, se quiser. A área é extremamente tranquila, mas não isolada.
A propriedade fica entre 10 e 20 minutos de distância de algumas das cidades mais agradáveis e aldeias em Marche: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, apenas para citar alguns. O aeroporto de Ancona-Falconara fica a cerca de uma hora de distância.
Classificação EPC: D
ndice de Desempenho Energético (IPE): 141,10 kwh/sq. m.*ano