Villa em Calignac, Lot-et-Garonne

Casa individual com piscina – 125 m2 – Calignac

5 minutos de Nerac e 15 minutos de Agen, descubra esta agradável casa isolada localizada em um ambiente tranquilo, no coração da aldeia com comodidades acessíveis a pé.

Atualmente, a propriedade é alugada com um aluguel de 1180 por mês, ideal para um investimento. Locação por mais 2 anos, possível recuperação da propriedade a partir de 01/02/28 ou antes se os inquilinos saírem.

A casa oferece uma área de estar de cerca de 125 m2 e consiste em uma bela sala de estar brilhante de 50 m2 com cozinha aberta. Uma lareira com lareira fechada e ar condicionado reversível garantem conforto em qualquer estação.

No lado da noite, você vai encontrar 4 quartos com roupeiros e mosquiteiros, incluindo uma suíte master com banheiro e camarim, bem como uma casa de banho familiar.

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de 1500 m2 com um terraço, uma pérgula e uma piscina ideal para os belos dias.

Aquecimento de madeira, ar condicionado reversível e elétrico.
Imposto sobre a propriedade : 859 .

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo. Também disponível aos domingos. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 17% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°515 265 858 - Registro de AGEN) Marie-Dominique canie empresário Individual 07 50 04 35 29 - Ref. 946752