Villa i Calignac, Lot-et-Garonne

Enkelt hus med swimmingpool 125 m2 Calignac

5 minutter fra Nerac og 15 minutter fra Agen, opdage dette behagelige fritliggende hus beliggende i et roligt miljø, i hjertet af landsbyen med faciliteter tilgængelige til fods.

Ejendommen er i øjeblikket lejet med en leje på 1180 € per måned, ideel til en investering. Leje for yderligere 2 år, mulig inddrivelse af ejendommen fra 01/02/28 eller før, hvis lejerne forlader.

Huset tilbyder en stue på omkring 125 m2 og består af en smuk lys stue på 50 m2 med åbent køkken. En pejs med lukket pejs og reversibel aircondition sikrer komfort i enhver sæson.

På natsiden, vil du finde 4 soveværelser med indbyggede garderobeskabe og myggenet, herunder en master suite med badeværelse og påklædningsværelse, samt et familiebadeværelse.

Udenfor vil du nyde en lukket grund på 1500 m2 med en terrasse, en pergola og en ideel swimmingpool til de smukke dage.

Trævarme, reversibel og elektrisk klimaanlæg.
Ejendomsskat : 859 €.

For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig. Også tilgængelig om søndagen. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4. 17% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°515 265 858 - Registry of AGEN) Marie-Dominique canie enterprise Individual 07 50 04 35 29 - Ref. 946752