Villa em Saint-Andre-et-Appelles, Gironda

Aninhado nas encostas, em um ambiente tranquilo, esta encantadora casa construída em 1979 oferece um panorama soberbo e desobstruído. Com seus quatro quartos (um dos quais é adjacente) e seu vasto jardim plantado com inúmeras árvores frutíferas (figo, ameixa, maçã, etc.), é um cenário ideal para uma família ou um casal dinâmico em busca de tranquilidade. Com uma área de estar de 104. 50 m2, a casa oferece um espaço de dormir muito funcional.
Você vai desfrutar de uma sala de estar brilhante de 32. 50 m2, uma cozinha separada de 13 m2, quatro quartos, um banheiro com chuveiro walk-in e um banheiro separado. Dois terraços, de frente para leste e sul, oferecem vistas deslumbrantes e são perfeitos para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Uma oficina de 18m2, equipada com um obturador de rolo elétrico, pode ser usada como uma garagem ou espaço DIY. Um grande porão de aproximadamente 50m2 completa a propriedade, ideal para estacionamento um ou dois veículos DIY.
A casa está equipada com um sistema de aquecimento eficiente com ar condicionado reversível para um ótimo conforto durante todo o ano, bem como uma lareira para noites quentes de inverno. As janelas de vidro duplo, persianas elétricas no lado sul e persianas de madeira no lado norte, combinadas com o sistema de aquecimento, garantem conforto e eficiência energética por toda parte.
Localizado a apenas 4 km de uma cidade vibrante com todas as lojas, serviços, escolas e uma estação de trem, esta propriedade combina praticidade e qualidade de vida. Você desfrutará de proximidade a comodidades enquanto desfruta de um ambiente verde e tranquilo. Pontos técnicos: - Saneamento funcional, mas não compatível - Produção de água quente: aquecedor de água elétrica - Grande estacionamento na parte de trás da casa