Villa em Palaia, Província de Pisa

Principais características

Palácio totalmente renovado (2016), atualmente operando como um B
layout de vários níveis, dividido em dois apartamentos independentes
5 quartos, cada um com casa de banho privativa
Duas varandas panorâmicas com vista para a paisagem rural de Palaia
Quarto técnico e sótão habitável com um quarto e banheiro adicionais
Terreno agrícola de 4.000 m2 com áreas de relaxamento e churrasqueira
anexo de 16 metros quadrados, ideal para uma casa de hóspedes ou área de serviço
Sistema de aquecimento a gás, amaciador de água, máquina de lavar e secar a gás profissional
Painel solar para água quente
Estacionamento público nas proximidades, ideal para negócios de turismo
A menos de 100 metros do centro da aldeia
Perfeito como residência principal ou negócio de hospitalidade

Descrição
Situado em uma encantadora vila medieval na província de Pisa, este palácio histórico totalmente renovado apresenta uma oportunidade única para aqueles que procuram investir em um negócio de hospitalidade ou uma residência privada de prestígio.

Completamente restaurado em 2016, o edifício passou por reformas estruturais significativas, incluindo um novo telhado, reforço sísmico e o uso de materiais respiráveis, como gesso anti-umidade Caparol. Apesar das atualizações modernas, a renovação preservou seu autêntico charme toscano, mantendo vigas de madeira expostas, que foram lixadas e restauradas à sua beleza original.

Atualmente dividido em dois apartamentos independentes, o layout é o seguinte:

Primeiro apartamento (ideal para uso privado ou unidade de aluguel adicional): cozinha, sala de jantar, quarto, banheiro e corredor.
Segundo apartamento, espalhado por vários níveis:
Piso térreo: entrada compartilhada e sala técnica.
Primeiro andar: quarto espaçoso com banheiro privativo, corredor, sala de armazenamento, área de estar da cozinha, banheiro adicional e varanda panorâmica.
Segundo andar: dois quartos grandes com banheiro privativo, corredor e segunda varanda com vista panorâmica.
Terceiro andar (sótão): um quarto adicional com casa de banho privativa, ideal como uma suite independente.
A propriedade possui sistemas certificados, um sistema de aquecimento a gás, um amaciador de água, uma máquina de lavar e secar a gás profissional e um painel solar para água quente.

A menos de 100 metros do edifício principal, a propriedade inclui 4.000 metros quadrados de terreno agrícola, completo com áreas de relaxamento e um espaço para churrasco, perfeito para hospedar eventos ou melhorar a experiência do hóspede. O terreno também possui um anexo de alvenaria de 16 metros quadrados, que pode ser renovado e reaproveitado como casa de hóspedes, casa de piscina ou área de jantar ao ar livre.

Embora a terra atualmente não tenha conexões elétricas ou de encanamento, tanto a energia da Enel quanto o abastecimento municipal de água estão disponíveis na fronteira da propriedade, facilitando futuras atualizações.

Graças à sua localização central na aldeia, estacionamento público nas proximidades e layout versátil, esta propriedade é uma excelente escolha para um negócio de hospitalidade pronto para uso ou uma casa privada deslumbrante.

Ref. A1190RA25451