Haus in Palaia, Pisa Provinz

Hauptmerkmale

Komplett renovierter Palast (2016), derzeit als B
Mehrstufiges Layout, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen
5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Zwei Panoramabalkone mit Blick auf die Landschaft von Palaia
Technisches Zimmer und bewohnbarer Dachboden mit zusätzlichem Schlafzimmer und Bad
4.000 qm landwirtschaftliche Nutzfläche mit Ruhezonen und Grill
16 qm Anbau, ideal für ein Gästehaus oder Servicebereich
Gasheizung, Wasserenthärter, professionelle Gasreiniger und Trockner
Solar-Panel für heißes Wasser
In der Nähe öffentliche Parkplätze, ideal für Tourismusunternehmen
Weniger als 100 Meter vom Dorfzentrum entfernt
Perfekt als Hauptwohnsitz oder Gastgewerbe

Warenbezeichnung
Eingebettet in ein charmantes mittelalterliches Dorf in der Provinz Pisa, bietet dieser komplett renovierte historische Palast eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Gastgewerbe oder eine prestigeträchtige Privatresidenz investieren möchten.

Das Gebäude wurde im Jahr 2016 komplett restauriert und wurde mit einem neuen Dach, seismischer Verstärkung und der Verwendung atmungsaktiver Materialien wie Caparol Anti-Feuchtigkeitsputz ausgestattet. Trotz moderner Aktualisierungen bewahrte die Renovierung ihren authentischen toskanischen Charme und bewahrte freiliegende Holzbalken, die geschliffen und zu ihrer ursprünglichen Schönheit restauriert wurden.

Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ist das Layout wie folgt:

Erste Wohnung (ideal für den privaten Gebrauch oder zusätzliche Mieteinheit): Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Flur.
Zweite Wohnung, verteilt auf mehrere Ebenen:
Erdgeschoss: gemeinsamer Eingang und technischer Raum.
Erster Stock: geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, Abstellraum, Wohnküche, zusätzliches Badezimmer und Panoramabalkon.
Zweiter Stock: zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur und zweiter Balkon mit Panoramablick.
Dritte Etage (Dachgeschoss): ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als unabhängige Suite.
Das Anwesen verfügt über zertifizierte Systeme, eine Gasheizung, einen Wasserenthärter, eine professionelle Gasreiniger und Trockner, und eine Solaranlage für Warmwasser.

Weniger als 100 Meter vom Hauptgebäude entfernt, umfasst das Anwesen 4.000 qm landwirtschaftliche Nutzfläche, komplett mit Ruhezonen und einem Grillplatz, ideal für Veranstaltungen oder die Verbesserung des Gästeerlebnisses. Das Grundstück verfügt auch über eine 16 qm große Mauerwerkanlage, die als Gästehaus, Poolhaus oder Essbereich im Freien renoviert und umfunktioniert werden kann.

Obwohl das Land derzeit keine elektrischen oder sanitären Verbindungen hat, stehen sowohl Enel Strom als auch kommunale Wasserversorgung an der Grundstücksgrenze zur Verfügung, was zukünftige Upgrades erleichtert.

Dank seiner zentralen Lage im Dorf, den nahe gelegenen öffentlichen Parkplätzen und der vielseitigen Gestaltung ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl für ein gebrauchsfertiges Gastgewerbe oder ein atemberaubendes Privathaus.

Ref. A1190RA25451