Apartamento em Lyon, Ródano

Duplex T5 de 136 m2 – piso superior – dois terraços – LYON 3rd as chaves de d-alexia presente-lhe este duplex de 136 m2, localizado no 5o e 6o andares de uma residência segura construída em 1995, com elevador e condomínio jardim, rue Saint-Antoine em Lyon 3rd. Casa real nos telhados, esta propriedade oferece uma separação natural de espaços, bem como uma sensação de rara independência no apartamento.
Três vantagens fazem a diferença imediatamente Um brilho bonito graças à sua exposição virada a sul e sua visão completamente desobstruída, sem vis-à-vis. Dois terraços acessíveis a partir das salas de estar. Uma configuração evolutiva que permite adaptar facilmente os espaços de acordo com suas necessidades. Nas imediações da estação Part-Dieu, bonde, lojas e todas as comodidades, tudo pode ser feito a pé. Um local procurado por uma propriedade rara na área.
Salas de estar da entrada você vai descobrir uma sala de estar particularmente agradável, organizada em torno de uma sala de estar de 36. 82 m2 e uma cozinha independente totalmente equipada de 15 m2, ligado à sala de jantar e localizado na extensão natural da sala de estar. A cozinha pode ser facilmente aberta para a sala de jantar e sala de estar, a fim de criar uma sala de estar ainda maior e contemporânea.
Os diferentes espaços se comunicam de forma fluida e coerente, oferecendo um ambiente ideal para receber. O conjunto é banhado em luz graças a amplas aberturas e dá acesso a dois terraços de 7 m2 e 10 m2, ambos voltados para o sul e sem qualquer vis-à-vis. Um banheiro independente completa esse nível. A noite espacial no chão, você encontra um escritório mezanino de 13. 88 m2, bem como um quarto de 18. 71 m2, atualmente equipado.
Este quarto oferece muitas possibilidades: quarto grande, criação de dois espaços noturnos, escritório, sala de jogos ou área de teletrabalho. Este nível também inclui um segundo quarto de 9. 42 m2, bem como um quarto principal de 12. 49 m2, acompanhado por seu banheiro com espaço de lavandaria de 9. 14 m2. Um camarim de 6 m2, um segundo banheiro de 4, 31 m2 e outro banheiro independente completam o chão.
O apartamento tem, assim, duas casas de banho no total, oferecendo conforto real em uma base diária. Benefícios e conforto Ar condicionado reversível no nível inferior do duplex e nos quartos. Lojas elétricas e mosquiteiros instalados recentemente. Escadas. Rega automática nos terraços. Instalação elétrica recentemente refeita. O condomínio cobra cerca de 341 por mês.
Eles incluem aquecimento, água quente, água fria, bem como todos os custos atuais do edifício, permitindo um bom controle das despesas em uma base diária. Co-propriedade de melhorias importantes já foram votadas e financiadas: A conexão com o aquecimento do distrito está em andamento. A substituição do elevador, já votado e totalmente financiado, está atualmente em andamento. Anexos uma adega completa esta propriedade.
Uma garagem dupla em largura é oferecida como suplemento. Um ativo real no setor, permite estacionar facilmente dois veículos, mantendo espaço de armazenamento para bicicletas ou armazenamento. Desempenho energético dpe b, um desempenho ainda bastante raro que promove economia de energia e um bom controle dos custos de energia. Para obter mais informações ou organizar uma visita, entre em contato com Jérémy Chaize no 06 18 50 02 81. Rsac lyon n° 918 262 908