Appartement in Lyon, Rhône

T5 duplex van 136 m2 op de bovenverdieping, twee terrassen, LYON 3e de sleutels van d-alexia presenteren u dit duplex van 136 m2, gelegen op de 5e en 6e verdieping van een beveiligde residentie gebouwd in 1995, met lift en condominium tuin, rue Saint-Antoine in Lyon 3e. Real huis op de daken, deze woning biedt een natuurlijke scheiding van ruimtes en een gevoel van zeldzame onafhankelijkheid in appartement.
Drie voordelen maken het verschil onmiddellijk • Een prachtige helderheid dankzij de zuidzijde van de belichting en zijn volledig vrij uitzicht, zonder zicht op. • Twee terrassen bereikbaar vanuit de woonkamers. • Een evolutionaire configuratie die de ruimtes gemakkelijk aanpast aan uw behoeften. In de directe omgeving van het Part-Dieu station, tram, winkels en alle voorzieningen, alles kan te voet worden gedaan. Een gewilde locatie voor een zeldzame eigenschap op het gebied.
Woonkamers vanaf de ingang vindt u een bijzonder aangename woonkamer, georganiseerd rond een woonkamer van 36, 82 m2 en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken van 15 m2, bevestigd aan de eetkamer en gelegen in de natuurlijke uitbreiding van de woonkamer. De keuken kan gemakkelijk worden geopend naar de eetkamer en de woonkamer om een nog grotere en moderne woonkamer te creëren.
De verschillende ruimtes communiceren op een vloeibare en coherente manier en bieden een ideale setting om te ontvangen. De set is in het licht gebaad dankzij brede openingen en geeft toegang tot twee terrassen van 7 m2 en 10 m2, zowel op het zuiden als zonder vis-à-vis. Een onafhankelijk toilet completeert dit niveau. De ruimte nacht op de vloer, vindt u een mezzanine kantoor van 13. 88 m2 evenals een slaapkamer van 18. 71 m2, momenteel uitgerust in een werkplaats.
Deze kamer biedt vele mogelijkheden: grote slaapkamer, creatie van twee nachten ruimtes, kantoor, speelkamer of telewerkruimte. Dit niveau omvat ook een tweede slaapkamer van 9. 42 m2, evenals een master bedroom van 12. 49 m2, vergezeld van de badkamer met wasruimte van 9. 14 m2. Een kleedkamer van 6 m2, een tweede badkamer van 4. 31 m2 en een ander onafhankelijk toilet maken de vloer af.
Het appartement heeft dus twee badkamers in totaal, biedt echt comfort op een dagelijkse basis. Voordelen en comfort • Omkeerbare airconditioning op het lagere niveau van de duplex en in de slaapkamers. • Elektrische winkels en muggennetten onlangs geïnstalleerd. • Trappen. • Automatische besproeiing op de terrassen. • Elektrische installatie onlangs opnieuw. De condominium kosten bedragen ongeveer € 341 per maand.
Ze omvatten verwarming, warm water, koud water en alle huidige kosten van het gebouw, waardoor een goede controle van de uitgaven op een dagelijkse basis. Mede-eigendom van belangrijke verbeteringen zijn al gestemd en gefinancierd: • De verbinding met de stadsverwarming is aan de gang. • De vervanging van de lift, al gestemd en volledig gefinancierd, is momenteel aan de gang. Bijlagen een kelder voltooit deze eigendom.
Een dubbele garage in de breedte wordt aangeboden als een supplement. Een echte troef in de sector, het stelt u in staat om gemakkelijk twee voertuigen te parkeren met behoud van opslagruimte voor fietsen of opslag. Energieprestaties dpe b, een prestatie nog steeds vrij zeldzaam die energiebesparing en een goede beheersing van energiekosten bevordert. Om meer informatie te krijgen of een bezoek te regelen, neem contact op met Jérémy Chaize op 06 18 50 02 81. Rsac lyon n° 918 262 908