Lejlighed i Lyon, Rhône

T5 duplex på 136 m2 øverste etage ~ to terrasser ~ LYON 3. nøglerne til d-aleksi præsentere dig denne duplex på 136 m2, beliggende på 5. og 6. etage i en sikret bolig bygget i 1995, med elevator og condominium haven, rue Saint-Antoine i Lyon 3. Real hus på tagene, denne ejendom tilbyder en naturlig adskillelse af rum samt en følelse af sjælden uafhængighed i lejligheden.
Tre fordele gør forskellen straks • En smuk lysstyrke takket være dens sydvendte eksponering og dens helt uhindret udsigt, uden over for. • To terrasser tilgængelige fra stuerne. • En evolutionær konfiguration giver mulighed for nemt at tilpasse rum efter dine behov. I umiddelbar nærhed af Part-Dieu station, sporvogn, butikker og alle faciliteter, kan alt gøres til fods. En eftersøgt placering for en sjælden ejendom på området.
Stueer fra indgangen vil du opdage en særlig behagelig stue, organiseret omkring en stue på 36. 82 m2 og et fuldt udstyret uafhængigt køkken på 15 m2, fastgjort til spisestuen og placeret i den naturlige udvidelse af stuen. Køkkenet kan nemt åbnes til spisestuen og stuen for at skabe en endnu større og moderne stue.
De forskellige rum kommunikerer i en flydende og sammenhængende måde, tilbyder en ideel indstilling til at modtage. Sættet er badet i lys takket være brede åbninger og giver adgang til to terrasser på 7 m2 og 10 m2, både vender mod syd og uden nogen vis-à-vis. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau. Pladsnatten på gulvet, finder du en mezzanin kontor på 13, 88 m2 samt et soveværelse på 18. 71 m2, i øjeblikket monteret i en workshop.
Dette værelse byder på mange muligheder: stort soveværelse, skabelsen af to natrum, kontor, spillelokale eller distancearbejde område. Dette niveau omfatter også et andet soveværelse på 9, 42 m2 samt et master soveværelse på 12, 49 m2, ledsaget af sit badeværelse med vaskerum på 9, 14 m2. Et påklædningsværelse på 6 m2, et andet badeværelse på 4, 31 m2 og et andet uafhængigt toilet fuldføre gulvet.
Lejligheden har således to badeværelser i alt, tilbyder reel komfort på daglig basis. Fordele og komfort • Vendbar aircondition på det lavere niveau af duplex og i soveværelserne. • Elektriske butikker og myggenet installeret for nylig. • Trapper. • Automatisk vanding på terrasserne. • Elektrisk installation nyligt redone. De condominium afgifter beløber sig til omkring € 341 per måned.
De omfatter opvarmning, varmt vand, koldt vand samt alle de nuværende omkostninger ved bygningen, hvilket giver mulighed for en god kontrol af udgifterne på daglig basis. Medejerskab af vigtige forbedringer er allerede blevet vedtaget og finansieret: • Forbindelsen til fjernvarme er i gang. • Udskiftningen af elevatoren, der allerede er vedtaget og fuldt finansieret, er i gang. Bilag en kælder fuldender denne ejendom.
En dobbelt garage i bredden tilbydes som et supplement. En reel aktiv i sektoren, det giver dig mulighed for nemt at parkere to køretøjer og samtidig opretholde lagerplads til cykler eller opbevaring. Energi ydeevne dpe b, en præstation stadig ganske sjælden, der fremmer energibesparelser og en god kontrol over energiomkostninger. For at få mere information eller arrangere et besøg, kontakt Jérémy Chaize på 06 18 50 02 81. Rsac lyon n° 918 262 908