Studio em Mulhouse, Alto Reno

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 4, 6% do rendimento bruto previsto
- 2978. 12 IVA excl. renda anual
- 216. 00 de condominio anual
- 137. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 18. 61 m2, equipado e mobilado, localizado no piso térreo da residência Le Quai à mulhouse e operado pela empresa os belos anos.

Localizado em frente ao campus Fonderie – FESSJ – UHA, a residência goza de uma localização ideal para estudantes. Epitech Mulhouse e E-Nov School estão apenas a 5 minutos a pé. A viagem é facilitada por uma paragem de autocarro de 2 minutos para chegar ao campus de Ilberg em 20 minutos, enquanto a Estação Ferroviária de Mulhouse fica apenas a 10 minutos a pé.
A residência, com arquitetura contemporânea, oferece acomodações desde o estúdio de 19 m2 até o T2 de 39 m2, totalmente mobiliado e equipado para atender às necessidades da vida cotidiana. Os alunos também se beneficiam de áreas comuns que promovem intercâmbios: sala comum com espaço de TV, pé de bebê, espaço de coworking, área de café da manhã, lavanderia e pátio interno.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 181
Consumo final de energia: Não reportado