Studio in Mulhouse, Haut-Rhin

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4. 6% van de geraamde brutoopbrengst
- 2978. 12 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 216,00 € jaarlijkse kosten van het appartement
- 137,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 18, 61 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie Le Quai à mulhouse en geëxploiteerd door het bedrijf de prachtige jaren.

De residentie ligt aan de voorzijde van de Fonderie FESSJ UHA campus, op een ideale locatie voor studenten. Epitech Mulhouse en E-Nov School liggen op slechts 5 minuten lopen. Reizen wordt vergemakkelijkt door een bushalte van 2 minuten om de campus van Illberg te bereiken in 20 minuten, terwijl het treinstation Mulhouse ligt op slechts 10 minuten lopen.
De residentie, met eigentijdse architectuur, biedt accommodatie van de studio van 19 m2 tot de T2 van 39 m2, volledig ingericht en uitgerust om te voldoen aan de behoeften van het dagelijks leven. Studenten profiteren ook van gemeenschappelijke ruimtes die uitwisselingen bevorderen: gemeenschappelijke ruimte met tv-ruimte, babyvoets, coworking ruimte, ontbijtruimte, wasserette en binnenplaats.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 181
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd