Studio i Mulhouse, Haut-Rhin

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 2978. 12 € skat ekskl. årlig leje
- 216. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 137. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18. 61 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residensen Le Quai à mulhouse og drives af selskabet de smukke år.

Ejendommen ligger foran Fonderie FESSJ UHA campus og har en ideel beliggenhed for studerende. Epitech Mulhouse og E-Nov School ligger kun 5 minutters gang derfra. Rejsen lettes ved 2 minutters busstoppested for at nå Illberg campus på 20 minutter, og Mulhouse Station ligger blot 10 minutters gang derfra.
Boligen, med moderne arkitektur, tilbyder indkvartering fra studiet på 19 m2 til T2 på 39 m2, fuldt møbleret og udstyret til at opfylde behovene i hverdagen. Studerende også drage fordel af fælles områder, der fremmer udvekslinger: fælles rum med tv-plads, babyfoot, co-working plads, morgenmadsområde, vaskeri og indre gårdhave.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 181
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet