Estudio en Mulhouse, Alto Rin

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 6% del rendimiento bruto previsto
- 2978. 12 € sin impuestos alquiler anual
- 216. 00 € de condominio anual
- 137. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 18, 61 m2, equipado y amueblado, situado en la planta baja de la residencia Le Quai à mulhouse y operado por la empresa los hermosos años.

Situado frente al campus Fonderie – FESSJ – UHA, la residencia goza de una ubicación ideal para los estudiantes. Epitech Mulhouse y E-Nov School están a sólo 5 minutos a pie. El viaje se facilita en una parada de autobús de 2 minutos para llegar al campus de Illberg en 20 minutos, mientras que la estación de tren de Mulhouse está a solo 10 minutos a pie.
La residencia, con arquitectura contemporánea, ofrece alojamiento desde el estudio de 19 m2 hasta la T2 de 39 m2, totalmente amueblada y equipada para satisfacer las necesidades de la vida cotidiana. Los estudiantes también se benefician de zonas comunes que promueven intercambios: sala común con espacio de TV, babyfoot, espacio de coworking, zona de desayuno, lavandería y patio interior.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 181
Consumo final de energía: no se ha informado